北京住宅產(chǎn)業(yè)化在2014年將進入加速跑階段

北京住宅產(chǎn)業(yè)化在2014年將進入加速跑階段。

北京市規(guī)劃委正在編制《住宅全裝修設計規(guī)范》，這也是北京首部住宅全裝修設計地方標準。

北京市規(guī)劃委標辦相關負責人介紹，該規(guī)劃預計年內完成，目前本市保障房項目中已經(jīng)部分實現(xiàn)了每棟住宅主體結構中的外墻、樓梯、隔墻共計30%左右的產(chǎn)業(yè)化，這一地方標準實施后，可實現(xiàn)100%住宅產(chǎn)業(yè)化設計。

上述人士亦介紹，規(guī)劃也將明確把全裝修與住宅產(chǎn)業(yè)化“捆綁”在一起，率先在本市的保障房建設中同步推廣實施。

與此同時，另據(jù)記者采訪了解，北京首個具備全自動化生產(chǎn)線的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地也在順義落地，該住宅產(chǎn)業(yè)化基地除了為保障房建設提供部品，還可為市場提供住宅產(chǎn)業(yè)化的一站式解決方案。

住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任梁小青表示，國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地主要分為三種類型，即開發(fā)企業(yè)集團型、部品生產(chǎn)企業(yè)型和綜合試點城市型。

3月25日，北京住總實業(yè)、北京市住宅建筑設計研究院與北京萬科三方簽訂協(xié)議，擬共同發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化項目。

北京住總實業(yè)投資控股有限公司董事長馮曉科介紹，萬科和住總集團合資公司在順義成立的住宅產(chǎn)業(yè)化基地已經(jīng)報批至住建部住宅產(chǎn)業(yè)化中心，申請為國家級住宅產(chǎn)業(yè)化基地。

“新建基地可生產(chǎn)樓梯、頂板、墻板等所有產(chǎn)業(yè)化住宅所需預制構件?！北本┤f科執(zhí)行副總裁毛大慶介紹，可滿足100萬平方米裝配式住宅構件需求，相比以往半自動化住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)線，全自動生產(chǎn)線的產(chǎn)品尺寸誤差更小，人工成本投入將比傳統(tǒng)生產(chǎn)線降低50%。

根據(jù)北京市的規(guī)劃，保障性住房將大力推行住宅產(chǎn)業(yè)化建設，到2015年，本市住宅產(chǎn)業(yè)化項目建筑面積占當年新開工面積比例不低于10%。

毛大慶亦表示，該住宅產(chǎn)業(yè)化基地除了可為保障房建設提供部品，還可為市場提供住宅產(chǎn)業(yè)化的一站式解決方案，推廣住宅產(chǎn)業(yè)化在北京市場的規(guī)模。與此同時，住宅產(chǎn)業(yè)化推廣后，未來的住宅工地將“基本不揚塵”，基本避免了所有容易產(chǎn)生廢料和建筑垃圾的環(huán)節(jié)。

另據(jù)住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心獲悉，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化中心已經(jīng)開始啟動“十三五”住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃研究，了解“十三五”期間，住宅產(chǎn)業(yè)化主要推動哪些工作、怎樣來推動，并將列出投入、產(chǎn)值、節(jié)能等相關指標。

住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰介紹，未來住宅產(chǎn)業(yè)化將以城市為主體來全面推進住宅產(chǎn)業(yè)化。

截至目前，深圳、沈陽和濟南三個城市，先后成為住宅產(chǎn)業(yè)化的試點城市。據(jù)悉，根據(jù)住宅產(chǎn)業(yè)化的“十三五”目標，截至2020年，在全國范圍發(fā)展50個左右試點城市（區(qū)），同時建成10個左右國家級住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市。其中，北京已經(jīng)申報了住宅產(chǎn)業(yè)化試點城市。