2月10日，上海三幅土地進(jìn)入出讓階段，浦東新區(qū)洋涇社區(qū)C000204單元2-03-02地塊為上午出讓，剩余金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)涇波路以東，涇荷路以南地塊以及青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)浦泰路西側(cè)B1、B2地塊為下午出讓。最后三宗地總成交價(jià)格約為27.99億元。
出讓文件顯示，金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)涇波路以東，涇荷路以南地塊為普通商品房用地，容積率為1.2，出讓面積為102806平米，其實(shí)價(jià)格為41328萬(wàn)元，起始樓板價(jià)為3350元/平米。最終該地塊由正榮6.25億競(jìng)得，樓板價(jià)5066元/平米，溢價(jià)51.23%。
據(jù)了解，此前1月22日，金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)蘭興路以西，規(guī)劃四路以北住宅地塊(4-4-5)出讓，被上海拿恩貿(mào)易有限公司以溢價(jià)49%拿得，樓板價(jià)3332元/平米。
此外，上海建工房地產(chǎn)89357萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)浦泰路西側(cè)B1、B2住宅地塊，成交樓板價(jià)7470元/平米。地塊占地118432.8平方米，為普通商品房用地。據(jù)悉，綠地也參與了該地塊出讓。
另悉，早上出讓的浦東新區(qū)洋涇社區(qū)C000204單元2-03-02地塊由由上海星可實(shí)業(yè)、上海康月投資、銀億房地產(chǎn)聯(lián)合以12.8億元競(jìng)得，樓板價(jià)14896元/平米，溢價(jià)0.08%。
事實(shí)上，據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月上海共計(jì)15幅經(jīng)營(yíng)性用地入市，總出讓面積為71.5萬(wàn)平，環(huán)比今年1月供應(yīng)下滑27.6%，同比去年2月上漲188.3%；起始出讓總額達(dá)94.7億元，環(huán)比下滑34.6%，同比上漲223.2%。
出讓文件顯示，金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)涇波路以東，涇荷路以南地塊為普通商品房用地，容積率為1.2，出讓面積為102806平米，其實(shí)價(jià)格為41328萬(wàn)元，起始樓板價(jià)為3350元/平米。最終該地塊由正榮6.25億競(jìng)得，樓板價(jià)5066元/平米，溢價(jià)51.23%。
據(jù)了解，此前1月22日，金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)蘭興路以西，規(guī)劃四路以北住宅地塊(4-4-5)出讓，被上海拿恩貿(mào)易有限公司以溢價(jià)49%拿得，樓板價(jià)3332元/平米。
此外，上海建工房地產(chǎn)89357萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)浦泰路西側(cè)B1、B2住宅地塊，成交樓板價(jià)7470元/平米。地塊占地118432.8平方米，為普通商品房用地。據(jù)悉，綠地也參與了該地塊出讓。
另悉，早上出讓的浦東新區(qū)洋涇社區(qū)C000204單元2-03-02地塊由由上海星可實(shí)業(yè)、上海康月投資、銀億房地產(chǎn)聯(lián)合以12.8億元競(jìng)得，樓板價(jià)14896元/平米，溢價(jià)0.08%。
事實(shí)上，據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月上海共計(jì)15幅經(jīng)營(yíng)性用地入市，總出讓面積為71.5萬(wàn)平，環(huán)比今年1月供應(yīng)下滑27.6%，同比去年2月上漲188.3%；起始出讓總額達(dá)94.7億元，環(huán)比下滑34.6%，同比上漲223.2%。
