2010年廣東省混凝土市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

　　一、調(diào)查背景

　　廣東省地處我國南海，東鄰福建，北接江西、湖南，西連廣西，南臨南海，毗鄰港澳，水運(yùn)港口星羅棋布，借助這優(yōu)越的地理位置加上特殊政策和靈活措施，吸引全國甚至海外人士紛紛來粵投資，2010年這個(gè)“十一五”規(guī)劃的最后一年里，該省的生產(chǎn)總值達(dá)到45636億元，是2005年22557億元的2倍，人均生產(chǎn)總值折合近7000美元，進(jìn)入中等收入國家地區(qū)，行列產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整在“十一五”取得新的重大進(jìn)展，經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)22年居全國首位。

　　在基礎(chǔ)建設(shè)方面，《廣東省2010年建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃（草案）》中顯示，廣東計(jì)劃今年投資3900億元，投入到300個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中，項(xiàng)目比去年整整增加100項(xiàng)，投入資金較去年計(jì)劃增加870億元，其中安排今年展開前期預(yù)備項(xiàng)目共計(jì)106項(xiàng)，預(yù)計(jì)今年廣東全社會(huì)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃增長16%，GDP的增速目標(biāo)為9%，包括廣州年內(nèi)新增地鐵91.4公里。然而，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年廣東省的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)16113.19億元，同比增長18.84%。

　　在廣東4萬億元大規(guī)模工程建設(shè)投資計(jì)劃的逐步落實(shí)之后，接著 “三促進(jìn)一保持”和啟動(dòng)“新十項(xiàng)工程”建設(shè)等一系列措施的實(shí)施，各地又加大了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，加上廣州及協(xié)辦城市的亞運(yùn)比賽場(chǎng)館建設(shè)及配套工程的完工、房地產(chǎn)投資繼續(xù)保持高位運(yùn)行等因素影響，2010年廣東省混凝土行業(yè)預(yù)拌混凝土實(shí)際供應(yīng)量同比有較大增長，價(jià)格穩(wěn)中有升，總體運(yùn)行平穩(wěn)。

　　二、行業(yè)概況

　　隨著“禁現(xiàn)”工作的進(jìn)一步拓展以及預(yù)拌混凝土在二、三線城市和欠發(fā)達(dá)地區(qū)的不斷推廣和市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，加上新建站點(diǎn)的建成投產(chǎn)，據(jù)中國混凝土網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2010年廣東省的預(yù)拌混凝土總產(chǎn)量高達(dá)1.16億立方米，突破1億立方米大關(guān)，同比增加3300萬立方米，與2009年同比增幅達(dá)39-76%。

　　從表格中看出，“十一五”期間，廣東的混凝土產(chǎn)量是穩(wěn)中有漲，主要是因?yàn)?010年，全省保障性安居工程新開工各類住房12.5萬套，竣工各類住房6.1萬套（其中：廉租住房1.27萬套、經(jīng)濟(jì)適用住房1.54萬套、公共租賃住房964套、限價(jià)商品房438套、墾區(qū)棚戶區(qū)改造3.2萬套），同比增長165％，完成國家下達(dá)我省目標(biāo)責(zé)任的202％，共有億元及以上在建項(xiàng)目3145個(gè)，比去年增加500個(gè)，投資規(guī)模為31440.44億元，同步增長29.2%。這樣一來，大型項(xiàng)目工程建設(shè)拉動(dòng)了廣東省混凝土市場(chǎng)的發(fā)展。

　　其次，2010年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資3659.7億元，相比去年增長了23.6%；商品房新開工面積9893.0萬平方米，與去年增長了58.0%；商品房銷售面積7322.0萬平方米，同比增長了4.1%；房地產(chǎn)稅收收入716.2億元，同比增長了27.8%；房地產(chǎn)業(yè)增加值2608.7億元，同比增長5.6％。前三季度商品房施工面積26641.76萬平方米，同比增長22.2%；其中新開工面積7818.05萬平方米，同比大幅增長110.4%；施工面積、新開丁面積同比增速均達(dá)到近年同期最高?？⒐っ娣e3135.92萬平方米，同比增長8.6%。 

　　竟而，商品房的大面積施工給混凝土行業(yè)帶來了很大的市場(chǎng)。

     最后，借助第16屆亞運(yùn)會(huì)、亞殘會(huì)在廣州舉辦的機(jī)會(huì)，亞運(yùn)會(huì)、亞殘運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的建設(shè)，這給廣東省的混凝土市場(chǎng)提供了一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，拉動(dòng)了混凝土市場(chǎng)需求，加上城市面貌改造、基礎(chǔ)設(shè)施包括地鐵建設(shè)、城市道路、橋梁建設(shè)，環(huán)境綜合整治，公益性河涌治理等方面整個(gè)涉亞總投資超過1100億元人民幣，都推動(dòng)了混凝土行業(yè)的發(fā)展。

　　三、區(qū)域情況

　　2010年廣東省的混凝土產(chǎn)量主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的中部地區(qū)，包括廣州、深圳、佛山、東莞等地，這些發(fā)達(dá)地區(qū)混凝土產(chǎn)量占了全省80%以上。

　　廣州市是廣東省省會(huì)，位于廣東省南部，，珠江三角洲的北緣，西江、北江、東江水道在此匯合，瀕臨南中國海，珠江入?？冢徃郯?，地理位置優(yōu)越，廣州也是海上絲綢之路的起點(diǎn)，被稱為中國的“南大門”。全市面積為7434.4平方公里，常住人口1033.5萬人，GDP為10589.86億元，與2009年相比增長13.3%，位于第一，人均GDP10.261萬元，混凝土產(chǎn)量約2300萬立方米，人均混凝土量約2.23立方米，與上一年度同比基本持平。

　　從圖中可以看出，2010年，廣州混凝土的價(jià)格起伏不定，據(jù)中國混凝土網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，廣州市的混凝土價(jià)格在300~340之間大幅波動(dòng)，這是因?yàn)閭€(gè)別砼企業(yè)的不正當(dāng)行為影響到廣州市混凝土市場(chǎng)價(jià)格沒有得到合理的調(diào)整，再來就是2010年是廣州亞運(yùn)會(huì)的舉辦年，受亞運(yùn)期間停工的影響，全市所有建筑工地停工，混凝土（含預(yù)拌砂漿）生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)。此舉將減少該市百萬噸的散裝水泥需求量，今年廣州的混凝土產(chǎn)量相對(duì)減緩。但是因?yàn)樯?、石原材料資源性緊缺引起價(jià)格上升，燃油料、煤、電等升價(jià)也引起水泥、粉煤灰、礦渣粉、外加劑等價(jià)格上升，企業(yè)的運(yùn)輸及人工成本大大增加，所以混凝土價(jià)格上升的趨勢(shì)是可預(yù)期的。  

　　深圳位于中國南方珠江三角洲東岸，是中國第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，在國家政策的影響下，深圳已由一個(gè)昔日的邊陲小鎮(zhèn)發(fā)展成為具有一定國際影響力的新興現(xiàn)代化城市，作為中國四大一線城市之一，大陸第四大城市，深圳的發(fā)展速度迅猛。全市面積2020平方公里，常住人口為891.2萬人，GDP達(dá)8201.24億元，同比增長10.5%，位于第二，人均生產(chǎn)總值是10.672萬元，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年的混凝土產(chǎn)量為2317萬立方米(含墻材、管樁用混凝土量)，與上一年同比增長16%，人均混凝土量為2.60立方米。

　　《深圳工程造價(jià)信息》中顯示，2010年深圳市的混凝土價(jià)格一直在保持在290元/m3左右，價(jià)格起伏不大，相對(duì)穩(wěn)定，但競(jìng)爭比較激烈。

　　東莞市是廣東歷史文化名城，全市總面積2465平方公里，常住人口為635.0萬人，生產(chǎn)總值達(dá)4246.3億元，同比增長10.3%，人均生產(chǎn)總值是6.687萬元，據(jù)中國混凝土網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市的混凝土產(chǎn)量約1000萬立方米，同比增長30%，按統(tǒng)計(jì)計(jì)算，人均混凝土量約為1.57立方米。

　　據(jù)《東莞工程造價(jià)信息》顯示，2010年東莞市的混凝土價(jià)格基本保持在310~320元左右，在八月份之后，價(jià)格持續(xù)上漲，發(fā)展勢(shì)頭不斷上升。由于水泥沙石價(jià)格等混凝土原材料價(jià)格的高位運(yùn)行，生產(chǎn)成本的提高和人工費(fèi)用的提高從而帶動(dòng)了混凝土價(jià)格變化。

　　珠海市是珠江三角洲南端的一個(gè)重要城市，位于廣東省珠江口的西南部。東與香港隔海相望，南與澳門相連，西鄰新會(huì)、臺(tái)山市，北與中山市接壤，面積為1701平方公里，全是常住人口為149.1萬人，全年生產(chǎn)總值達(dá)1202.6億元，人均生產(chǎn)總值為8.065萬元。全市混凝土企業(yè)有25家，年產(chǎn)量超過1600萬立方，人均混凝土量超過11立方米。

　　《珠海工程造價(jià)信息》中顯示，2010年珠海市的混凝土價(jià)格比較穩(wěn)定，起伏不大，價(jià)格均在275~285之間徘徊，較去年價(jià)格有所增長。

　  粵東、粵北和粵西等地的產(chǎn)量，2010年在全省的比重也較往年有所提高。 

　　四、企業(yè)方面 

　　廣東省400多家混凝土企業(yè)，平均產(chǎn)能為70萬立方米左右，有部分集團(tuán)企業(yè)的年產(chǎn)量在100萬立方米，主要分布在廣州、深圳、佛山、東莞等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，占全省總產(chǎn)能的50%。 

    外加劑方面，廣東省的外加劑廠2010年發(fā)展?fàn)顩r較好，廣東瑞安科技實(shí)業(yè)有限公司，專業(yè)從事混凝土外加劑、防水劑、膨脹劑、鐳射防偽包裝材料等新產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，公司2010年生產(chǎn)了15萬噸的磨砂石、膨脹劑；江門市蓬江區(qū)強(qiáng)力建材有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售混凝土外加劑的科技企業(yè)，產(chǎn)品系列包括聚羧酸、萘系、氨基等混凝土外加劑產(chǎn)品，年產(chǎn)量達(dá)10萬噸；深圳市五山建材實(shí)業(yè)有限公司是研制、開發(fā)、生產(chǎn)混凝土系列外加劑的專業(yè)企業(yè)，年合成萘系及其它新型高效減水劑6萬噸（水劑）；廣東柯杰外加劑科技有限公司主要產(chǎn)品是新型KJ高效減水劑及其系列產(chǎn)品，今年的外加劑年產(chǎn)量達(dá)5萬噸。

　　五、展望 

　　展望2011，“十二五計(jì)劃”的開局之年，投資需求旺盛，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主題，深化改革開放，投資消費(fèi)比例將進(jìn)一步趨于協(xié)調(diào)，投資增速較2010年將有所放緩?！笆濉睍r(shí)期是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，包括廣州、深圳、佛山、東莞等市新增地鐵通車?yán)锍?00公里、城中村改造項(xiàng)目200個(gè)、瓊州海峽跨海通道、廣梅汕龍湖南至汕頭段增建二線等總里程約800公里的鐵路項(xiàng)目和里程月920公里的高速公里項(xiàng)目，還有保障性住房、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的改善民生建設(shè)力度將不斷加大，這樣一來，對(duì)2011年混凝土市場(chǎng)的拉動(dòng)起積極作用。固定資產(chǎn)投資總體保持平穩(wěn)增長態(tài)勢(shì)，投資結(jié)構(gòu)有所改善，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)籌發(fā)展的同時(shí)，將帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)快速增長將為2011年政府和企業(yè)投資增長提供較好的資金基礎(chǔ)。 

　　但是，對(duì)于廣東這樣的大省來說，也存在一些問題。首先，部分地區(qū)產(chǎn)能過剩，導(dǎo)致企業(yè)開工不足，加上混凝土成本的不斷增加，企業(yè)壓力加大，利潤空間逐步縮小；其次，一些企業(yè)的管理粗放，技術(shù)水平、裝備水平和工藝水平不符合管理規(guī)定，布局不合理、局部產(chǎn)能過剩等現(xiàn)象沒有得到根本解決，嚴(yán)重影響了企業(yè)的利益；再次，拖欠款問題嚴(yán)重拖欠款成為拖累商混企業(yè)發(fā)展的最主要問題，廣東省商混企業(yè)拖欠款總額在50億元以上，其中，深圳為24億元；最后，行業(yè)集中度低，素質(zhì)低，部分企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力低，行業(yè)自律約束機(jī)制未有效建立，人才缺乏，企業(yè)經(jīng)營和管理水平處于較低層次，這是行業(yè)的致命弊端。但隨著隨著廣東省首部工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)程》的頒布實(shí)施，管理部門將對(duì)不符合管理規(guī)定的企業(yè)淘汰。并且，一些較大水泥企業(yè)進(jìn)入混凝土行業(yè)將會(huì)帶動(dòng)行業(yè)的發(fā)展，為混凝土行業(yè)提供良好的發(fā)展空間。