2010年廣東省混凝土市場調(diào)查報告

　　一、調(diào)查背景

　　廣東省地處我國南海，東鄰福建，北接江西、湖南，西連廣西，南臨南海，毗鄰港澳，水運港口星羅棋布，借助這優(yōu)越的地理位置加上特殊政策和靈活措施，吸引全國甚至海外人士紛紛來粵投資，2010年這個“十一五”規(guī)劃的最后一年里，該省的生產(chǎn)總值達到45636億元，是2005年22557億元的2倍，人均生產(chǎn)總值折合近7000美元，進入中等收入國家地區(qū)，行列產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整在“十一五”取得新的重大進展，經(jīng)濟總量連續(xù)22年居全國首位。

　　在基礎(chǔ)建設(shè)方面，《廣東省2010年建設(shè)項目計劃（草案）》中顯示，廣東計劃今年投資3900億元，投入到300個重點建設(shè)項目中，項目比去年整整增加100項，投入資金較去年計劃增加870億元，其中安排今年展開前期預(yù)備項目共計106項，預(yù)計今年廣東全社會固定資產(chǎn)投資計劃增長16%，GDP的增速目標為9%，包括廣州年內(nèi)新增地鐵91.4公里。然而，據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年廣東省的全社會固定資產(chǎn)投資達16113.19億元，同比增長18.84%。

　　在廣東4萬億元大規(guī)模工程建設(shè)投資計劃的逐步落實之后，接著 “三促進一保持”和啟動“新十項工程”建設(shè)等一系列措施的實施，各地又加大了對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，加上廣州及協(xié)辦城市的亞運比賽場館建設(shè)及配套工程的完工、房地產(chǎn)投資繼續(xù)保持高位運行等因素影響，2010年廣東省混凝土行業(yè)預(yù)拌混凝土實際供應(yīng)量同比有較大增長，價格穩(wěn)中有升，總體運行平穩(wěn)。

　　二、行業(yè)概況

　　隨著“禁現(xiàn)”工作的進一步拓展以及預(yù)拌混凝土在二、三線城市和欠發(fā)達地區(qū)的不斷推廣和市場的不斷擴大，加上新建站點的建成投產(chǎn)，據(jù)中國混凝土網(wǎng)統(tǒng)計，2010年廣東省的預(yù)拌混凝土總產(chǎn)量高達1.16億立方米，突破1億立方米大關(guān)，同比增加3300萬立方米，與2009年同比增幅達39-76%。

　　從表格中看出，“十一五”期間，廣東的混凝土產(chǎn)量是穩(wěn)中有漲，主要是因為2010年，全省保障性安居工程新開工各類住房12.5萬套，竣工各類住房6.1萬套（其中：廉租住房1.27萬套、經(jīng)濟適用住房1.54萬套、公共租賃住房964套、限價商品房438套、墾區(qū)棚戶區(qū)改造3.2萬套），同比增長165％，完成國家下達我省目標責任的202％，共有億元及以上在建項目3145個，比去年增加500個，投資規(guī)模為31440.44億元，同步增長29.2%。這樣一來，大型項目工程建設(shè)拉動了廣東省混凝土市場的發(fā)展。

　　其次，2010年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資3659.7億元，相比去年增長了23.6%；商品房新開工面積9893.0萬平方米，與去年增長了58.0%；商品房銷售面積7322.0萬平方米，同比增長了4.1%；房地產(chǎn)稅收收入716.2億元，同比增長了27.8%；房地產(chǎn)業(yè)增加值2608.7億元，同比增長5.6％。前三季度商品房施工面積26641.76萬平方米，同比增長22.2%；其中新開工面積7818.05萬平方米，同比大幅增長110.4%；施工面積、新開丁面積同比增速均達到近年同期最高。竣工面積3135.92萬平方米，同比增長8.6%。 

　　竟而，商品房的大面積施工給混凝土行業(yè)帶來了很大的市場。

     最后，借助第16屆亞運會、亞殘會在廣州舉辦的機會，亞運會、亞殘運會場館的建設(shè)，這給廣東省的混凝土市場提供了一個難得的機會，拉動了混凝土市場需求，加上城市面貌改造、基礎(chǔ)設(shè)施包括地鐵建設(shè)、城市道路、橋梁建設(shè)，環(huán)境綜合整治，公益性河涌治理等方面整個涉亞總投資超過1100億元人民幣，都推動了混凝土行業(yè)的發(fā)展。

　　三、區(qū)域情況

　　2010年廣東省的混凝土產(chǎn)量主要集中在經(jīng)濟發(fā)達的中部地區(qū)，包括廣州、深圳、佛山、東莞等地，這些發(fā)達地區(qū)混凝土產(chǎn)量占了全省80%以上。

　　廣州市是廣東省省會，位于廣東省南部，，珠江三角洲的北緣，西江、北江、東江水道在此匯合，瀕臨南中國海，珠江入海口，毗鄰港澳，地理位置優(yōu)越，廣州也是海上絲綢之路的起點，被稱為中國的“南大門”。全市面積為7434.4平方公里，常住人口1033.5萬人，GDP為10589.86億元，與2009年相比增長13.3%，位于第一，人均GDP10.261萬元，混凝土產(chǎn)量約2300萬立方米，人均混凝土量約2.23立方米，與上一年度同比基本持平。

　　從圖中可以看出，2010年，廣州混凝土的價格起伏不定，據(jù)中國混凝土網(wǎng)統(tǒng)計，廣州市的混凝土價格在300~340之間大幅波動，這是因為個別砼企業(yè)的不正當行為影響到廣州市混凝土市場價格沒有得到合理的調(diào)整，再來就是2010年是廣州亞運會的舉辦年，受亞運期間停工的影響，全市所有建筑工地停工，混凝土（含預(yù)拌砂漿）生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)。此舉將減少該市百萬噸的散裝水泥需求量，今年廣州的混凝土產(chǎn)量相對減緩。但是因為砂、石原材料資源性緊缺引起價格上升，燃油料、煤、電等升價也引起水泥、粉煤灰、礦渣粉、外加劑等價格上升，企業(yè)的運輸及人工成本大大增加，所以混凝土價格上升的趨勢是可預(yù)期的。  

　　深圳位于中國南方珠江三角洲東岸，是中國第一個經(jīng)濟特區(qū)，在國家政策的影響下，深圳已由一個昔日的邊陲小鎮(zhèn)發(fā)展成為具有一定國際影響力的新興現(xiàn)代化城市，作為中國四大一線城市之一，大陸第四大城市，深圳的發(fā)展速度迅猛。全市面積2020平方公里，常住人口為891.2萬人，GDP達8201.24億元，同比增長10.5%，位于第二，人均生產(chǎn)總值是10.672萬元，據(jù)統(tǒng)計，全年的混凝土產(chǎn)量為2317萬立方米(含墻材、管樁用混凝土量)，與上一年同比增長16%，人均混凝土量為2.60立方米。

　　《深圳工程造價信息》中顯示，2010年深圳市的混凝土價格一直在保持在290元/m3左右，價格起伏不大，相對穩(wěn)定，但競爭比較激烈。

　　東莞市是廣東歷史文化名城，全市總面積2465平方公里，常住人口為635.0萬人，生產(chǎn)總值達4246.3億元，同比增長10.3%，人均生產(chǎn)總值是6.687萬元，據(jù)中國混凝土網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全市的混凝土產(chǎn)量約1000萬立方米，同比增長30%，按統(tǒng)計計算，人均混凝土量約為1.57立方米。

　　據(jù)《東莞工程造價信息》顯示，2010年東莞市的混凝土價格基本保持在310~320元左右，在八月份之后，價格持續(xù)上漲，發(fā)展勢頭不斷上升。由于水泥沙石價格等混凝土原材料價格的高位運行，生產(chǎn)成本的提高和人工費用的提高從而帶動了混凝土價格變化。

　　珠海市是珠江三角洲南端的一個重要城市，位于廣東省珠江口的西南部。東與香港隔海相望，南與澳門相連，西鄰新會、臺山市，北與中山市接壤，面積為1701平方公里，全是常住人口為149.1萬人，全年生產(chǎn)總值達1202.6億元，人均生產(chǎn)總值為8.065萬元。全市混凝土企業(yè)有25家，年產(chǎn)量超過1600萬立方，人均混凝土量超過11立方米。

　　《珠海工程造價信息》中顯示，2010年珠海市的混凝土價格比較穩(wěn)定，起伏不大，價格均在275~285之間徘徊，較去年價格有所增長。

　  粵東、粵北和粵西等地的產(chǎn)量，2010年在全省的比重也較往年有所提高。 

　　四、企業(yè)方面 

　　廣東省400多家混凝土企業(yè)，平均產(chǎn)能為70萬立方米左右，有部分集團企業(yè)的年產(chǎn)量在100萬立方米，主要分布在廣州、深圳、佛山、東莞等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，占全省總產(chǎn)能的50%。 

    外加劑方面，廣東省的外加劑廠2010年發(fā)展狀況較好，廣東瑞安科技實業(yè)有限公司，專業(yè)從事混凝土外加劑、防水劑、膨脹劑、鐳射防偽包裝材料等新產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，公司2010年生產(chǎn)了15萬噸的磨砂石、膨脹劑；江門市蓬江區(qū)強力建材有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售混凝土外加劑的科技企業(yè)，產(chǎn)品系列包括聚羧酸、萘系、氨基等混凝土外加劑產(chǎn)品，年產(chǎn)量達10萬噸；深圳市五山建材實業(yè)有限公司是研制、開發(fā)、生產(chǎn)混凝土系列外加劑的專業(yè)企業(yè)，年合成萘系及其它新型高效減水劑6萬噸（水劑）；廣東柯杰外加劑科技有限公司主要產(chǎn)品是新型KJ高效減水劑及其系列產(chǎn)品，今年的外加劑年產(chǎn)量達5萬噸。

　　五、展望 

　　展望2011，“十二五計劃”的開局之年，投資需求旺盛，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式為主題，深化改革開放，投資消費比例將進一步趨于協(xié)調(diào)，投資增速較2010年將有所放緩?！笆濉睍r期是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，包括廣州、深圳、佛山、東莞等市新增地鐵通車里程400公里、城中村改造項目200個、瓊州海峽跨海通道、廣梅汕龍湖南至汕頭段增建二線等總里程約800公里的鐵路項目和里程月920公里的高速公里項目，還有保障性住房、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的改善民生建設(shè)力度將不斷加大，這樣一來，對2011年混凝土市場的拉動起積極作用。固定資產(chǎn)投資總體保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，投資結(jié)構(gòu)有所改善，在促進經(jīng)濟社會統(tǒng)籌發(fā)展的同時，將帶動經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟快速增長將為2011年政府和企業(yè)投資增長提供較好的資金基礎(chǔ)。 

　　但是，對于廣東這樣的大省來說，也存在一些問題。首先，部分地區(qū)產(chǎn)能過剩，導(dǎo)致企業(yè)開工不足，加上混凝土成本的不斷增加，企業(yè)壓力加大，利潤空間逐步縮??；其次，一些企業(yè)的管理粗放，技術(shù)水平、裝備水平和工藝水平不符合管理規(guī)定，布局不合理、局部產(chǎn)能過剩等現(xiàn)象沒有得到根本解決，嚴重影響了企業(yè)的利益；再次，拖欠款問題嚴重拖欠款成為拖累商混企業(yè)發(fā)展的最主要問題，廣東省商混企業(yè)拖欠款總額在50億元以上，其中，深圳為24億元；最后，行業(yè)集中度低，素質(zhì)低，部分企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，抵御市場風險能力低，行業(yè)自律約束機制未有效建立，人才缺乏，企業(yè)經(jīng)營和管理水平處于較低層次，這是行業(yè)的致命弊端。但隨著隨著廣東省首部工程建設(shè)地方標準《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)程》的頒布實施，管理部門將對不符合管理規(guī)定的企業(yè)淘汰。并且，一些較大水泥企業(yè)進入混凝土行業(yè)將會帶動行業(yè)的發(fā)展，為混凝土行業(yè)提供良好的發(fā)展空間。