上海建工（600170）2010年6月17日，開盤價(jià)10.99元/股，今日最高漲幅1.19%.6月8日晚，上海建工發(fā)布公告稱，公司經(jīng)營(yíng)范圍增加“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)銷售及咨詢”；同時(shí)，將2010年?duì)I業(yè)收入目標(biāo)由440億元上調(diào)至545億元。
公司方稱，2010年全年新接任務(wù)訂單力求到達(dá)630億元，較此前設(shè)定的530億元上調(diào)了100億元。而全年利潤(rùn)目標(biāo)修改為8.9億元，但由于上海中環(huán)線項(xiàng)目竣工結(jié)算工作尚未完成，故利潤(rùn)預(yù)算中衛(wèi)設(shè)計(jì)公司2010年的投資收益內(nèi)容。
有分析師表示：“在建筑行業(yè)中，這樣的預(yù)期調(diào)整并不常見，但是也不是沒有過，由于各個(gè)公司的情況不同，所以，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)或利潤(rùn)預(yù)算的調(diào)整很難說。曾經(jīng)確實(shí)有過，上市公司調(diào)整過目標(biāo)和預(yù)算收入，但那時(shí)是由于政策的引導(dǎo)，而且，上市公司并沒有在公告中公布其調(diào)整的結(jié)果的。我個(gè)人推測(cè)的原因，可能會(huì)和上海政府的保障性住房項(xiàng)目有關(guān)，但具體事宜還要與上市公司核實(shí)或在公告中會(huì)說明原因?！?
借助資產(chǎn)重組
產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展較完整
上海方面稱，上海建工做出利潤(rùn)調(diào)整的原因是，今年5月公司受重大資產(chǎn)重組獲證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)影響。根據(jù)增發(fā)方案，上海建工擬以14.52元/股的價(jià)格向建工集團(tuán)發(fā)行3.22億股購買其持有的建筑公司資產(chǎn)。
上海建工5月份的非公開發(fā)行股份購買資產(chǎn)的交易標(biāo)的為，建工集團(tuán)擁有的安裝公司100%的股權(quán)、基礎(chǔ)公司100%的股權(quán)、機(jī)施公司100%的股權(quán)、材料公司66.67%的股權(quán)、構(gòu)件公司100%的股權(quán)、園林集團(tuán)100%的股權(quán)、建工橋隧60%的股權(quán)、建工房產(chǎn)100%的股權(quán)、華建廠100%的股權(quán)、新開元碎石35%的股權(quán)、新開元航運(yùn)10%的股權(quán)、上海中心大廈4%的股權(quán)以及九處土地房屋資產(chǎn)。
上述建筑類企業(yè)中，前五家為專業(yè)施工企業(yè)，后兩家為建筑預(yù)制品生產(chǎn)企業(yè)，而從產(chǎn)業(yè)鏈來看，建筑預(yù)制品與建筑機(jī)械加工則歸屬于建筑工業(yè)。
東海證券建筑行業(yè)分析師王萬金告訴記者：“在交易完成前上海建工主要從事土建施工和城市接觸設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)，通過交易，建工集團(tuán)將擁有專業(yè)施工、預(yù)拌混凝土和預(yù)制構(gòu)件業(yè)務(wù)、建筑機(jī)械、房地產(chǎn)開發(fā)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，已經(jīng)擁有較完整的施工建筑產(chǎn)業(yè)鏈。”
另據(jù)，從上海世博會(huì)上了解，由上海建工七建總承包的世博會(huì)永久性場(chǎng)館，世博中心獲得中國(guó)和美國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)雙重認(rèn)證，成為國(guó)內(nèi)首獲雙重認(rèn)證的綠色建筑，這標(biāo)志著上海建工集團(tuán)已經(jīng)擁有了領(lǐng)先于其他建筑企業(yè)的新成就。
機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)上海建工
業(yè)績(jī)將大幅增長(zhǎng)
“世博會(huì)上的綠色建筑雙重認(rèn)證，只是體現(xiàn)了上海建工技術(shù)上的突破，更重要的是，此次上海建工資產(chǎn)重組之后，更有利于企業(yè)的整體發(fā)展?！币晃皇煜ど虾＝üさ姆治鰩煴硎?，“重組前，上海建工大部分利潤(rùn)都來自于建筑施工業(yè)務(wù)，而本次注入的資產(chǎn)中有兩家預(yù)拌混凝土和預(yù)制構(gòu)件的公司，權(quán)益凈利潤(rùn)達(dá)1.4億元；注入的房地產(chǎn)公司，凈利潤(rùn)也達(dá)1.59億元。以上兩項(xiàng)分別占上海建工重組后2009年備考凈利潤(rùn)的19%和21%.收購母公司資產(chǎn)完成重組后的上海建工，新增了房地產(chǎn)和水泥深加工業(yè)務(wù)，覆蓋上下游產(chǎn)業(yè)鏈，相信建筑加地產(chǎn)模式有利于公司業(yè)務(wù)的整合，其業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)更趨合理?！?
2010年一季度，上海建工實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入141億元，同比增長(zhǎng)55%,歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)0.87億元，同比增長(zhǎng)68%.一季度業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，主要受上海世博相關(guān)建筑項(xiàng)目的拉動(dòng)，尚未合并重組后資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。
有機(jī)構(gòu)對(duì)上海建工2010年全年業(yè)績(jī)進(jìn)行了預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)其2010年?duì)I業(yè)收入或?yàn)?20億元，同比增長(zhǎng)54%，凈利潤(rùn)或?qū)⑦_(dá)到7.8億元，同比增長(zhǎng)118%。
但也有分析師擔(dān)心，上海的保障房建設(shè)或許對(duì)上海建工的利潤(rùn)可能起到拉底作用，該分析師表示，“由于，上海建工擁有國(guó)企背景，所以，政府的保障房建設(shè)應(yīng)該會(huì)由上海建工來承擔(dān)，但是公司能夠得到的利潤(rùn)或許會(huì)少一些，這或許會(huì)影響到公司的業(yè)績(jī)，與公司預(yù)計(jì)目標(biāo)或許會(huì)有出入?！?/div>
公司方稱，2010年全年新接任務(wù)訂單力求到達(dá)630億元，較此前設(shè)定的530億元上調(diào)了100億元。而全年利潤(rùn)目標(biāo)修改為8.9億元，但由于上海中環(huán)線項(xiàng)目竣工結(jié)算工作尚未完成，故利潤(rùn)預(yù)算中衛(wèi)設(shè)計(jì)公司2010年的投資收益內(nèi)容。
有分析師表示：“在建筑行業(yè)中，這樣的預(yù)期調(diào)整并不常見，但是也不是沒有過，由于各個(gè)公司的情況不同，所以，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)或利潤(rùn)預(yù)算的調(diào)整很難說。曾經(jīng)確實(shí)有過，上市公司調(diào)整過目標(biāo)和預(yù)算收入，但那時(shí)是由于政策的引導(dǎo)，而且，上市公司并沒有在公告中公布其調(diào)整的結(jié)果的。我個(gè)人推測(cè)的原因，可能會(huì)和上海政府的保障性住房項(xiàng)目有關(guān)，但具體事宜還要與上市公司核實(shí)或在公告中會(huì)說明原因?！?
借助資產(chǎn)重組
產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展較完整
上海方面稱，上海建工做出利潤(rùn)調(diào)整的原因是，今年5月公司受重大資產(chǎn)重組獲證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)影響。根據(jù)增發(fā)方案，上海建工擬以14.52元/股的價(jià)格向建工集團(tuán)發(fā)行3.22億股購買其持有的建筑公司資產(chǎn)。
上海建工5月份的非公開發(fā)行股份購買資產(chǎn)的交易標(biāo)的為，建工集團(tuán)擁有的安裝公司100%的股權(quán)、基礎(chǔ)公司100%的股權(quán)、機(jī)施公司100%的股權(quán)、材料公司66.67%的股權(quán)、構(gòu)件公司100%的股權(quán)、園林集團(tuán)100%的股權(quán)、建工橋隧60%的股權(quán)、建工房產(chǎn)100%的股權(quán)、華建廠100%的股權(quán)、新開元碎石35%的股權(quán)、新開元航運(yùn)10%的股權(quán)、上海中心大廈4%的股權(quán)以及九處土地房屋資產(chǎn)。
上述建筑類企業(yè)中，前五家為專業(yè)施工企業(yè)，后兩家為建筑預(yù)制品生產(chǎn)企業(yè)，而從產(chǎn)業(yè)鏈來看，建筑預(yù)制品與建筑機(jī)械加工則歸屬于建筑工業(yè)。
東海證券建筑行業(yè)分析師王萬金告訴記者：“在交易完成前上海建工主要從事土建施工和城市接觸設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)，通過交易，建工集團(tuán)將擁有專業(yè)施工、預(yù)拌混凝土和預(yù)制構(gòu)件業(yè)務(wù)、建筑機(jī)械、房地產(chǎn)開發(fā)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，已經(jīng)擁有較完整的施工建筑產(chǎn)業(yè)鏈。”
另據(jù)，從上海世博會(huì)上了解，由上海建工七建總承包的世博會(huì)永久性場(chǎng)館，世博中心獲得中國(guó)和美國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)雙重認(rèn)證，成為國(guó)內(nèi)首獲雙重認(rèn)證的綠色建筑，這標(biāo)志著上海建工集團(tuán)已經(jīng)擁有了領(lǐng)先于其他建筑企業(yè)的新成就。
機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)上海建工
業(yè)績(jī)將大幅增長(zhǎng)
“世博會(huì)上的綠色建筑雙重認(rèn)證，只是體現(xiàn)了上海建工技術(shù)上的突破，更重要的是，此次上海建工資產(chǎn)重組之后，更有利于企業(yè)的整體發(fā)展?！币晃皇煜ど虾＝üさ姆治鰩煴硎?，“重組前，上海建工大部分利潤(rùn)都來自于建筑施工業(yè)務(wù)，而本次注入的資產(chǎn)中有兩家預(yù)拌混凝土和預(yù)制構(gòu)件的公司，權(quán)益凈利潤(rùn)達(dá)1.4億元；注入的房地產(chǎn)公司，凈利潤(rùn)也達(dá)1.59億元。以上兩項(xiàng)分別占上海建工重組后2009年備考凈利潤(rùn)的19%和21%.收購母公司資產(chǎn)完成重組后的上海建工，新增了房地產(chǎn)和水泥深加工業(yè)務(wù)，覆蓋上下游產(chǎn)業(yè)鏈，相信建筑加地產(chǎn)模式有利于公司業(yè)務(wù)的整合，其業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)更趨合理?！?
2010年一季度，上海建工實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入141億元，同比增長(zhǎng)55%,歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)0.87億元，同比增長(zhǎng)68%.一季度業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，主要受上海世博相關(guān)建筑項(xiàng)目的拉動(dòng)，尚未合并重組后資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。
有機(jī)構(gòu)對(duì)上海建工2010年全年業(yè)績(jī)進(jìn)行了預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)其2010年?duì)I業(yè)收入或?yàn)?20億元，同比增長(zhǎng)54%，凈利潤(rùn)或?qū)⑦_(dá)到7.8億元，同比增長(zhǎng)118%。
但也有分析師擔(dān)心，上海的保障房建設(shè)或許對(duì)上海建工的利潤(rùn)可能起到拉底作用，該分析師表示，“由于，上海建工擁有國(guó)企背景，所以，政府的保障房建設(shè)應(yīng)該會(huì)由上海建工來承擔(dān)，但是公司能夠得到的利潤(rùn)或許會(huì)少一些，這或許會(huì)影響到公司的業(yè)績(jī)，與公司預(yù)計(jì)目標(biāo)或許會(huì)有出入?！?/div>
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