房地產(chǎn)板塊：受益成交量回暖

　　在上周整體下跌10.32％、板塊資金凈流出43.44億元位居凈流出行業(yè)第三之后，受全國多個(gè)城市成交量持續(xù)回暖利好消息影響，房地產(chǎn)行業(yè)板塊昨日大幅上揚(yáng)。 

　　昨日，房地產(chǎn)行業(yè)以整體漲幅3.96％位居整個(gè)天相行業(yè)漲幅第二，超過8成個(gè)股報(bào)收紅盤。據(jù)中金在線提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，昨日房地產(chǎn)行業(yè)板塊以凈流入4.67億元位居所有行業(yè)資金凈流入之首。 

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士多認(rèn)為是由于日前房市成交量的逐步回暖對(duì)投資者投資房地產(chǎn)行業(yè)板塊信心的一種促進(jìn)效果。渤海證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師周戶在其最新發(fā)布的研究報(bào)告中就指出，近期房地產(chǎn)市場成交量逐步回暖的跡象在持續(xù)，且有望出臺(tái)房地產(chǎn)行業(yè)的長期規(guī)劃等多個(gè)因素使得他們堅(jiān)信房地產(chǎn)市場今年上半年將回暖。 

　　而第一創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)分析師陳曉波對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，昨日上漲一部分是因?yàn)橹笆袌錾蠈?duì)于房地產(chǎn)沒能趕上產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的一種負(fù)面反應(yīng)過激，導(dǎo)致其跌幅過深的修正。另外就是隨著房地產(chǎn)市場交易的日趨回暖，投資者會(huì)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的基本面沒有想象中差。目前，房地產(chǎn)行業(yè)的估值不高也不低，相對(duì)看好二線的房地產(chǎn)個(gè)股，由于之前的過分下跌，使得這些個(gè)股補(bǔ)漲需求較為強(qiáng)烈。 

　　另一位來自國內(nèi)某券商房地產(chǎn)行業(yè)分析師則認(rèn)為在2009年房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)將比2008年稍好。畢竟去年有著太多的不確定性，而今年雖然整體環(huán)境不是很好，但是大家都已經(jīng)有了一個(gè)較為明確的預(yù)期。該分析師認(rèn)為目前房地產(chǎn)行業(yè)個(gè)股的估值是略微低估的，反彈也是一種價(jià)值回歸的訴求。