合肥市民陳先生在新房廚房外墻右上角打了個(gè)排氣孔，沒想到卻驚出一身冷汗，打出的水泥柱里竟有大片編織袋，“這房子安全嗎？”陳先生心里怕怕的。而小區(qū)物業(yè)客服中心經(jīng)理竟口出雷語：“這(外墻內(nèi)有編織袋)不正常嘛！”
居民：墻內(nèi)驚現(xiàn)大片編織袋
陳先生的新房在合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海恒社區(qū)南面的一小區(qū)。 2008年4月，經(jīng)過對(duì)比，陳先生和妻子買下了65號(hào)樓1403室。 2009年12月28日，新房交付，因天冷和忙碌陳先生沒裝修。3月27日，陳先生開始裝修新房，改造水電線路、墻體等。他的廚房在一進(jìn)門的右手，“熱水器需要個(gè)排氣孔”，4日上午陳先生讓裝修工人在廚房窗戶右上方靠近墻角處打了個(gè)洞?！疤珖樔肆?，里面都是編織袋！”，陳先生說，打出的水泥柱兩頭中間的連接物竟然是一層層綠色的編織袋。
記者在陳先生新房的陽臺(tái)上見到了水泥柱。用卷尺度量，水泥柱約有30厘米長，水泥一頭薄一頭厚，中間是多層綠色編織袋。從兩側(cè)看，編織袋在水泥柱內(nèi)的厚度最大約19厘米，最小約10厘米。從廚房墻面上的洞口向里看，能明顯看到洞壁一圈有不少編織袋的線頭?！斑@也太可怕了吧，墻里居然有編織袋，我們花錢買的是什么??？”陳先生非常生氣。此外，陳先生還表示，包括他們高層在內(nèi)的3棟樓是黃色，與小區(qū)其他紅白相間的樓房形成巨大反差，看著很不順眼，也與原先開發(fā)商說的不一樣。而每家的進(jìn)戶門，在合同上寫著盼盼防盜門，最后卻成了揚(yáng)子門。很多住戶曾一起找物業(yè)反映過，但到現(xiàn)在都沒個(gè)確切說法。對(duì)此，他們也就將就了，但墻里砌編織袋實(shí)在讓他擔(dān)心。
物業(yè)：墻內(nèi)有編織袋很正常
陳先生告訴記者，4日中午他發(fā)現(xiàn)問題后就找小區(qū)物業(yè)方，客服中心代經(jīng)理說不屬于質(zhì)量問題，表示不能處理此事，并讓他自己去找質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)。 “他還說這是砌墻時(shí)的手工工藝問題”。
記者在物業(yè)客服中心找到代經(jīng)理。 “這不正常嘛”，一聽是陳先生家編織袋的事情，代經(jīng)理笑著說。記者詢問墻里有大片編織袋是否符合工程技術(shù)要求，代經(jīng)理稱那是攪拌水泥混凝土的時(shí)候不小心放進(jìn)去的袋子，澆灌的時(shí)候也就自然進(jìn)入了墻體。對(duì)于65號(hào)樓是哪個(gè)建筑公司承建的問題，代經(jīng)理說“我不清楚，我們正在找”。在小區(qū)北入口西邊，小區(qū)56、62號(hào)樓工地的工人表示也不知道65號(hào)是哪個(gè)公司施工的。
專家：如涉框架結(jié)構(gòu)就是質(zhì)量問題
“從現(xiàn)在的情況來看，房子無疑存在質(zhì)量缺陷”，安徽建工學(xué)院教授、高級(jí)建筑師姜長征和安徽建筑科學(xué)院副院長、高級(jí)工程師章茂木認(rèn)為。姜長征說，根據(jù)陳先生反映的情況，有大片編織袋的墻面可能涉及房屋的框架柱。如果是框架柱，按照建筑技術(shù)規(guī)范，要混合一定強(qiáng)度的鋼筋，以增加建筑的剛度與強(qiáng)度?；炷林杏挟愇?，會(huì)影響墻體的承重、穩(wěn)定等能力，最輕也是質(zhì)量存在缺陷。而章茂木認(rèn)為，陳先生的新房存在質(zhì)量缺陷是沒有疑問的。主框架和主梁是高層住宅支撐房屋的主力結(jié)構(gòu)，如果陳先生打出的水泥柱出自框架結(jié)構(gòu)之外的普通墻面，只需修補(bǔ)就可以，對(duì)房屋整體安全性沒有太大影響。而如果水泥柱出自框架結(jié)構(gòu)里，則房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，存在重大安全質(zhì)量隱患，陳先生可以進(jìn)行建筑質(zhì)量投訴。
居民：墻內(nèi)驚現(xiàn)大片編織袋
陳先生的新房在合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海恒社區(qū)南面的一小區(qū)。 2008年4月，經(jīng)過對(duì)比，陳先生和妻子買下了65號(hào)樓1403室。 2009年12月28日，新房交付，因天冷和忙碌陳先生沒裝修。3月27日，陳先生開始裝修新房，改造水電線路、墻體等。他的廚房在一進(jìn)門的右手，“熱水器需要個(gè)排氣孔”，4日上午陳先生讓裝修工人在廚房窗戶右上方靠近墻角處打了個(gè)洞?！疤珖樔肆?，里面都是編織袋！”，陳先生說，打出的水泥柱兩頭中間的連接物竟然是一層層綠色的編織袋。
記者在陳先生新房的陽臺(tái)上見到了水泥柱。用卷尺度量，水泥柱約有30厘米長，水泥一頭薄一頭厚，中間是多層綠色編織袋。從兩側(cè)看，編織袋在水泥柱內(nèi)的厚度最大約19厘米，最小約10厘米。從廚房墻面上的洞口向里看，能明顯看到洞壁一圈有不少編織袋的線頭?！斑@也太可怕了吧，墻里居然有編織袋，我們花錢買的是什么??？”陳先生非常生氣。此外，陳先生還表示，包括他們高層在內(nèi)的3棟樓是黃色，與小區(qū)其他紅白相間的樓房形成巨大反差，看著很不順眼，也與原先開發(fā)商說的不一樣。而每家的進(jìn)戶門，在合同上寫著盼盼防盜門，最后卻成了揚(yáng)子門。很多住戶曾一起找物業(yè)反映過，但到現(xiàn)在都沒個(gè)確切說法。對(duì)此，他們也就將就了，但墻里砌編織袋實(shí)在讓他擔(dān)心。
物業(yè)：墻內(nèi)有編織袋很正常
陳先生告訴記者，4日中午他發(fā)現(xiàn)問題后就找小區(qū)物業(yè)方，客服中心代經(jīng)理說不屬于質(zhì)量問題，表示不能處理此事，并讓他自己去找質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)。 “他還說這是砌墻時(shí)的手工工藝問題”。
記者在物業(yè)客服中心找到代經(jīng)理。 “這不正常嘛”，一聽是陳先生家編織袋的事情，代經(jīng)理笑著說。記者詢問墻里有大片編織袋是否符合工程技術(shù)要求，代經(jīng)理稱那是攪拌水泥混凝土的時(shí)候不小心放進(jìn)去的袋子，澆灌的時(shí)候也就自然進(jìn)入了墻體。對(duì)于65號(hào)樓是哪個(gè)建筑公司承建的問題，代經(jīng)理說“我不清楚，我們正在找”。在小區(qū)北入口西邊，小區(qū)56、62號(hào)樓工地的工人表示也不知道65號(hào)是哪個(gè)公司施工的。
專家：如涉框架結(jié)構(gòu)就是質(zhì)量問題
“從現(xiàn)在的情況來看，房子無疑存在質(zhì)量缺陷”，安徽建工學(xué)院教授、高級(jí)建筑師姜長征和安徽建筑科學(xué)院副院長、高級(jí)工程師章茂木認(rèn)為。姜長征說，根據(jù)陳先生反映的情況，有大片編織袋的墻面可能涉及房屋的框架柱。如果是框架柱，按照建筑技術(shù)規(guī)范，要混合一定強(qiáng)度的鋼筋，以增加建筑的剛度與強(qiáng)度?；炷林杏挟愇?，會(huì)影響墻體的承重、穩(wěn)定等能力，最輕也是質(zhì)量存在缺陷。而章茂木認(rèn)為，陳先生的新房存在質(zhì)量缺陷是沒有疑問的。主框架和主梁是高層住宅支撐房屋的主力結(jié)構(gòu)，如果陳先生打出的水泥柱出自框架結(jié)構(gòu)之外的普通墻面，只需修補(bǔ)就可以，對(duì)房屋整體安全性沒有太大影響。而如果水泥柱出自框架結(jié)構(gòu)里，則房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，存在重大安全質(zhì)量隱患，陳先生可以進(jìn)行建筑質(zhì)量投訴。
