央行降息的消息，沒有給傅博帶來很大的期望。區(qū)區(qū)0.27個百分點的貸款利率降幅對他眼下的財務(wù)困難幫助不大。
人民銀行10月8日晚間宣布，從2008年10月9日起下調(diào)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各0.27個百分點，從10月15日起下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。
不過，此舉所傳遞的宏觀信號，傅博卻有著切身的體驗——經(jīng)濟放緩的腳步漸漸清晰，即便是傅博在廈門經(jīng)營的小小的混凝土泵送公司，現(xiàn)在也在體驗著血管收縮后的缺氧和窒息的感覺。
相比前兩年滿城工地時的火熱，傅博的2008年過得很冷清。在開工寥寥的情況下，他的公司賣掉了1/3的設(shè)備，裁掉了接近一半的員工。更痛苦的是，上游房地產(chǎn)商和建筑公司的資金鏈缺血，使傅博的應(yīng)收款回籠變成一場曠日持久的戰(zhàn)爭，現(xiàn)在，他每天主要的工作變成了追債。
央行結(jié)束為期4年的加息周期前夕，傅在當(dāng)?shù)劂y行剛剛借了一筆100萬的貸款，用于“催款”時期的日常流水，考慮到銀行利率上浮與支付的擔(dān)保費，這筆一年期貸款的實際利率竟已接近13%。
2007：“一個多月沒下工地”
對于行外人來說，傅博做的泵送生意，可能需要一點解釋——這是一個通過液壓的輸送泵，將建筑中需要的混凝土從地面?zhèn)鬏數(shù)绞┕さ臉怯罟こ躺系男挟?dāng)。
傅博是1997年進入這個行業(yè)的。當(dāng)時廈門海滄大橋修建，傅作為湖北建筑機械廠的業(yè)務(wù)員，找到大橋的業(yè)主方。由于當(dāng)時業(yè)主方要求只租不買，傅博只得硬著頭皮簽下協(xié)議，在國營單位工作多年的他，開始用業(yè)務(wù)方每月的租金作為返還廠里的分期付款，當(dāng)工程結(jié)束時，4臺價值40萬的固定泵也就歸到了他的名下。
通過邊做工程邊買設(shè)備的做法，傅博經(jīng)營的公司已積攢下10多臺各式設(shè)備，以及為數(shù)不少的混凝土攪拌車，固定資產(chǎn)超過千萬，成為福建最大的泵送租賃企業(yè)。由于技術(shù)與資金的門檻限制，泵送行業(yè)的利潤率相對較高，在機器滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)的前兩年，據(jù)傅透露，他獲得的純利率超過30%，但多數(shù)已通過再投資轉(zhuǎn)化為新購置的設(shè)備。
11年間，傅博的行當(dāng)在房地產(chǎn)業(yè)的波峰浪谷中載沉載浮。憶及2006、2007年房地產(chǎn)狂潮時的光景，他的眼中還閃爍著光彩。
那時，隨著當(dāng)?shù)胤績r一路飆升，廈門島內(nèi)外盡是工地。大面積開工的新工地大口吞吃著混凝土。廈門建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示，這個城市建設(shè)所需的混凝土從2004年的240余萬方，到2005年的500多萬方、2006年的900多萬方，在2007年達到巔峰——1200多萬方。
那陣子，傅博不但將所有的泵送設(shè)備全部調(diào)回廈門，并新購置了一些新機器，工人在工地也是24小時連軸轉(zhuǎn)的工作?！耙惠v車，3個人，8小時一班，曾經(jīng)連續(xù)一個多月都沒下工地”，在這種人換班機器連續(xù)運轉(zhuǎn)的時候，一臺機器一個月可以泵送12000-15000方混凝土。
對于每一方泵送的混凝土，傅根據(jù)工人不同的熟練程度，給他們0.3-0.6元的提成，這些提成與按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的700-750元最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的底薪，構(gòu)成工人的工資。去年，工人們靠著平均每月4000-5000方的泵送量，可以拿到約3000元的月薪。
按照當(dāng)時的發(fā)展勢頭，廈門混凝土協(xié)會曾在去年年底預(yù)測2008年廈門的混凝土用量將達到1800萬方。
2008：“到中西部去找活”
而短短10來個月后的今天，傅博守著前兩年黃金時代積攢下一堆設(shè)備，正在深深體會著堅硬的混凝土在宏觀經(jīng)濟劇變中的脆弱性。
進入2008年，隨著信貸緊縮，開發(fā)商資金鏈告急，廈門樓市量價齊跌。按立丹行地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)，在6、7、8三個月中，廈門全市商品房成交面積分別環(huán)比下降9.4%、23%和12%，銷售均價也從6月的10000元/平方米降至8月的9844元/平方米。在素有“金九銀十”之稱的9月份上半月，廈門成交的商品房住宅僅有299套，15天里的成交總數(shù)抵不上2006、2007年同期一天的成交量。廈門國土局9月8日舉辦的土地拍賣會只花了5分鐘就結(jié)束了，總計拍賣的四塊土地，唯一成交的是湖里高新技術(shù)園片區(qū)的一塊辦公用地，被唯一的一名舉牌者以底價拍得。
而在剛剛過去的國慶黃金周，廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，9月29日-10月5日，全市住宅成交只有63套。
樓市的寒流迅速傳導(dǎo)到傅博這里。“航空港攪拌站轄區(qū)，一年前那里的工地是最密集的，現(xiàn)在那里只有三個公司存在混凝土需求?！备挡┱f，如今他的公司平均每輛泵送車一天的工作量只有5000-6000方。由于業(yè)務(wù)量銳減，公司汽車泵與車載泵從當(dāng)時的12臺減少到8臺，工人也從80多人減至50多人。
這些年，傅博向廠家分期付款買設(shè)備的模式?jīng)]有改變。“前幾年幾乎都是在還錢，還完了這部分錢才是自己賺錢”，一般而言，即便業(yè)務(wù)量充足，也要2年多才能完成設(shè)備的分期付款，但此時，泵送設(shè)備已經(jīng)進入維修的高峰期，而按行規(guī)，這些設(shè)備的折舊年限是6年。
“設(shè)備一直轉(zhuǎn)是沒關(guān)系的，停下來反而會老化生銹”，傅博說，為了避免這些昂貴的設(shè)備因為長時間閑置而過快衰老，他已將部分設(shè)備分配派往外地，甚至打發(fā)到中西部省區(qū)去找活了。
每天工作：貸款追債
盡管市道艱難，但對于在廈門建筑市場滾打了10多年的傅博而言，依靠口碑和人脈他仍然能找到新的業(yè)務(wù)。近來讓他最發(fā)愁的是“有生意也收不到錢”。
在建筑行當(dāng)?shù)馁~款鏈條中，泵送公司的帳款來自混凝土公司，混凝土公司的上游是工地及工程的承包方，最終的上游來自開發(fā)項目的房地產(chǎn)開發(fā)商。隨著今年以來開發(fā)商在銀行那里失寵，這個應(yīng)收賬款鏈條中的血液流轉(zhuǎn)變得緩慢，乃至發(fā)生栓塞。
“以前工程結(jié)束后兩到三個月就能拿到錢，現(xiàn)在賬期已經(jīng)被拖延到五到九個月了”，傅博介紹說，其中一個直接與工地簽約的項目，至今完成了已有一年，還沒有拿到帳款。
“催帳是比找活難得多的事情”，最近，這已成為傅每日投入最大的事情。賬款未收回，但每月的工資、稅收、柴油、易耗件的支出流水仍在持續(xù)，并且不斷上漲。
前年去年生意火的時候，工人工資的底薪部分隨業(yè)務(wù)量的增大而大幅被攤銷。而如今，工人們都閑下來了。按傅的說法，由于新勞工法的實施，“即便不干活，也要每月支付1500元左右”。
此外，隨著國際油價暴漲，廈門地區(qū)0#加劑柴油的價格在9月中旬已達4.63元/升。這對于這個每泵送一方混凝土就要燒掉0.4-0.5升柴油的行業(yè)來說，是一個不小的壓力。
還有泵送設(shè)備中的傳輸鋼管，這是一個易耗件，在傳輸了一定量之后便需要更換，一般而言，新設(shè)備的更換周期在12000方左右，而2.5-3年后的設(shè)備，更換周期便縮減到7000-8000方。今年上半年，鋼鐵的連續(xù)提價，使傳輸鋼管的平均價格從去年的每根300元上漲到了每根500元。
成本大幅上升的同時，當(dāng)?shù)鼗炷凉窘o傅博開出的價格卻沒有改變，仍為每方25元左右。傅博說，這主要是進入該行業(yè)的競爭者增多所致，一些開著老化設(shè)備的個體經(jīng)營者，已經(jīng)將報價拉低到每方18-20元。
面對大幅萎縮的生意、飛快上漲的成本和令人絕望的賬款，不得已，傅博只得通過擔(dān)保公司向銀行申請100萬流動資金貸款用以日常周轉(zhuǎn)。
按央行最新發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，盡管增加了5%的額度，但截至8月末，央行全年的信貸計劃已經(jīng)完成了81%。在這樣的背景下，銀行存款準(zhǔn)備金率下調(diào)的好處似乎很難傳導(dǎo)到像傅這樣的中小企業(yè)主這里——不僅要承受當(dāng)?shù)劂y行30%的貸款利率上調(diào)，而且必須通過當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司擔(dān)保方能成行。
在廈門的擔(dān)保市場，一年期貸款的擔(dān)保費用在3-4%之間，傅最終選擇了費率為3%的中科智。
100萬貸款拿到手中，傅博支付的成本已遠不是央行9月21日前法定的7.47%，而是接近13%。
拿著13%的資金成本，進行不求創(chuàng)造價值，只求減少損失的應(yīng)收帳款管理，傅博顯得很無奈。
最近，他在家附近投資了一間銷售茶葉的店鋪，在茶品競爭激烈的福建市場，顯然茶葉店的利潤率會比高門檻的泵送小很多，但應(yīng)收款的問題卻讓傅很安心。
