湖里科技村小區(qū)，老程家的房子出現個大窟窿，樓面的水泥用水竟能捏碎。該小區(qū)三棟樓都存在同樣的情況，被業(yè)主們稱為“豆腐渣”工程。
此事在社會上引起強烈反響，有關部門非常重視。昨日下午，市建設工程質量監(jiān)督站的工作人員來到現場勘查，確定三棟問題樓房的樓面質量不合格：混凝土強度不夠，厚度與設計圖紙的標注也有差距。
下午4點，記者與市質監(jiān)站的陳助理、夏主任和兩名工作人員來到湖里科技村小區(qū)，對515、513、503號三棟房屋的質量進行現場勘查。
首先，工作人員查看了三棟樓房的外觀，確定不存在問題，且房子的結構是磚混結構。
隨后來到515號樓201室，也就是老程的家。仔細檢查了樓面窟窿邊的材料后，夏主任說，可以肯定的是，樓面建筑材料內混凝土的強度不夠。
市質監(jiān)站陳助理介紹，以前的樓房建設大多是自拌混凝土，很容易在施工時偷工減料；而現在的樓房建設采用的是預拌混凝土制度，很好地避免了混凝土強度不夠的問題。
夏主任和陳助理測量了一下窟窿的厚度，證實和老程測量的（五厘米多一點）差不了多少，不過，樓面建筑材料疏松，因此樓面厚度不好實際確定。
達不到9厘米厚標準
工作人員拿出當初大樓的設計圖紙。記者看到，當初的設計圖紙上標明：樓房建筑混凝土的標號是C20，樓面的厚度要求是9厘米。而經專家現場確定，樓房不符合這兩條標準。
夏主任還解釋：由于混凝土強度不夠，密封不密實，保護層比較薄，時間久了，樓面的鋼筋就非常容易生銹。
不過，夏主任表示，樓房的質量，應該把大樓作為一個整體來看，經勘查，可以確定的是，大樓墻體和房屋結構沒有問題，不會隨便出現坍塌；但樓面的混凝土強度不夠，厚度存在差距，建議住戶通過其它方式加固一下。
部門回應 質監(jiān)站：繼續(xù)追查開發(fā)商
經檢查，這三棟樓的樓面質量不過關，責任由誰來承擔？
陳站長表示，這個責任肯定要由開發(fā)商和施工單位來承擔。不過，根據市質監(jiān)站掌握的情況，科技村小區(qū)的施工單位已撤掉了，開發(fā)商也聯系不上。
昨日下午，市質監(jiān)站的工作人員通過業(yè)主的購房合同，查詢到開發(fā)商的公司地址。記者跟隨市質監(jiān)站的工作人員來到鴻翔大廈——— 開發(fā)商公司的原駐地，但這里早就換成了別的公司。
科技村小區(qū)的業(yè)主說，原來的開發(fā)商老板姓陳，陳某先前的公司早就注銷了，聽說他現在又注冊了一個新的公司，還和外地一家企業(yè)合作，但陳某在哪里，大家都不知道。
市質監(jiān)站的陳站長表示，他們會繼續(xù)追查開發(fā)商的下落，爭取給廣大業(yè)主一個交代；如果找不到開發(fā)商，市質監(jiān)站會將情況向上一級部門反映。
疑問解答
檢測過程存在漏洞
對于業(yè)主們不斷提出的兩個問題：當初這些大樓是哪個單位負責驗收的？又是怎么通過驗收的？市質監(jiān)站的陳站長也對此做了詳細的解釋。
陳站長表示，當初科技村小區(qū)建成后，質量驗收單位確實是市質監(jiān)站，并且給出了質量驗收合格證書。
既然當初的檢測是合格的，那現在樓面裝修過程中為何出現大窟窿？
陳站長解釋，主要是工程技術驗收的標準在2000年發(fā)生了變化。科技村小區(qū)這三棟房子是1996年建成的，當時的工程技術檢測，只有合格還是不合格之分；2000年后，才變成了工程質量能不能通過驗收。
也就是說，2000年之前，施工單位只要將鋼筋和混凝土取樣送到相關部門，通過檢測就可以確定合格，而施工單位都有自己的質檢科，他們先檢測好了再送檢，基本不存在問題，因此工程驗收容易出現一些漏洞；2000年后，國家采取30%見證取樣與送檢，就避免了這個問題。
市質監(jiān)站的陳助理則透露，當初負責科技村小區(qū)樓房驗收的監(jiān)督員早就辭職了，現在已不能確定當時發(fā)生的事情。
律師說法
質監(jiān)站也應承擔責任
福建金海灣律師事務所的黃小琴律師認為，商品房在買賣過程中出現了質量問題，開發(fā)商具有不可推卸的責任，業(yè)主首先要找開發(fā)商索賠；市質監(jiān)站作為政府的監(jiān)督職能部門，先前檢測房屋質量合格，而現在房子出現了問題，有監(jiān)管不到位的責任，也應該承擔相應的責任。
此事在社會上引起強烈反響，有關部門非常重視。昨日下午，市建設工程質量監(jiān)督站的工作人員來到現場勘查，確定三棟問題樓房的樓面質量不合格：混凝土強度不夠，厚度與設計圖紙的標注也有差距。
下午4點，記者與市質監(jiān)站的陳助理、夏主任和兩名工作人員來到湖里科技村小區(qū)，對515、513、503號三棟房屋的質量進行現場勘查。
首先，工作人員查看了三棟樓房的外觀，確定不存在問題，且房子的結構是磚混結構。
隨后來到515號樓201室，也就是老程的家。仔細檢查了樓面窟窿邊的材料后，夏主任說，可以肯定的是，樓面建筑材料內混凝土的強度不夠。
市質監(jiān)站陳助理介紹，以前的樓房建設大多是自拌混凝土，很容易在施工時偷工減料；而現在的樓房建設采用的是預拌混凝土制度，很好地避免了混凝土強度不夠的問題。
夏主任和陳助理測量了一下窟窿的厚度，證實和老程測量的（五厘米多一點）差不了多少，不過，樓面建筑材料疏松，因此樓面厚度不好實際確定。
達不到9厘米厚標準
工作人員拿出當初大樓的設計圖紙。記者看到，當初的設計圖紙上標明：樓房建筑混凝土的標號是C20，樓面的厚度要求是9厘米。而經專家現場確定，樓房不符合這兩條標準。
夏主任還解釋：由于混凝土強度不夠，密封不密實，保護層比較薄，時間久了，樓面的鋼筋就非常容易生銹。
不過，夏主任表示，樓房的質量，應該把大樓作為一個整體來看，經勘查，可以確定的是，大樓墻體和房屋結構沒有問題，不會隨便出現坍塌；但樓面的混凝土強度不夠，厚度存在差距，建議住戶通過其它方式加固一下。
部門回應 質監(jiān)站：繼續(xù)追查開發(fā)商
經檢查，這三棟樓的樓面質量不過關，責任由誰來承擔？
陳站長表示，這個責任肯定要由開發(fā)商和施工單位來承擔。不過，根據市質監(jiān)站掌握的情況，科技村小區(qū)的施工單位已撤掉了，開發(fā)商也聯系不上。
昨日下午，市質監(jiān)站的工作人員通過業(yè)主的購房合同，查詢到開發(fā)商的公司地址。記者跟隨市質監(jiān)站的工作人員來到鴻翔大廈——— 開發(fā)商公司的原駐地，但這里早就換成了別的公司。
科技村小區(qū)的業(yè)主說，原來的開發(fā)商老板姓陳，陳某先前的公司早就注銷了，聽說他現在又注冊了一個新的公司，還和外地一家企業(yè)合作，但陳某在哪里，大家都不知道。
市質監(jiān)站的陳站長表示，他們會繼續(xù)追查開發(fā)商的下落，爭取給廣大業(yè)主一個交代；如果找不到開發(fā)商，市質監(jiān)站會將情況向上一級部門反映。
疑問解答
檢測過程存在漏洞
對于業(yè)主們不斷提出的兩個問題：當初這些大樓是哪個單位負責驗收的？又是怎么通過驗收的？市質監(jiān)站的陳站長也對此做了詳細的解釋。
陳站長表示，當初科技村小區(qū)建成后，質量驗收單位確實是市質監(jiān)站，并且給出了質量驗收合格證書。
既然當初的檢測是合格的，那現在樓面裝修過程中為何出現大窟窿？
陳站長解釋，主要是工程技術驗收的標準在2000年發(fā)生了變化。科技村小區(qū)這三棟房子是1996年建成的，當時的工程技術檢測，只有合格還是不合格之分；2000年后，才變成了工程質量能不能通過驗收。
也就是說，2000年之前，施工單位只要將鋼筋和混凝土取樣送到相關部門，通過檢測就可以確定合格，而施工單位都有自己的質檢科，他們先檢測好了再送檢，基本不存在問題，因此工程驗收容易出現一些漏洞；2000年后，國家采取30%見證取樣與送檢，就避免了這個問題。
市質監(jiān)站的陳助理則透露，當初負責科技村小區(qū)樓房驗收的監(jiān)督員早就辭職了，現在已不能確定當時發(fā)生的事情。
律師說法
質監(jiān)站也應承擔責任
福建金海灣律師事務所的黃小琴律師認為，商品房在買賣過程中出現了質量問題，開發(fā)商具有不可推卸的責任，業(yè)主首先要找開發(fā)商索賠；市質監(jiān)站作為政府的監(jiān)督職能部門，先前檢測房屋質量合格，而現在房子出現了問題，有監(jiān)管不到位的責任，也應該承擔相應的責任。
