金隅股份最新年報顯示，公司全年實現(xiàn)凈利潤29.65億元，同比減少13.52%，營業(yè)收入340.54億元，同比增18.475，然而這差強人意的業(yè)績還有三成靠公允價值賬面浮盈支撐。
金隅股份2月20日公布2012年財報顯示，公司全年實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為29.65億元，同比減少13.52%；營業(yè)收入為340.54億元，同比增18.47%。同時公司擬向全體股東實施每10股派送紅利0.71元（含稅）。公司表示主營業(yè)務(wù)收入增長主要是新型建材板塊、房地產(chǎn)板塊和物業(yè)投資及管理板塊收入有較大幅度增長。
對于凈利潤的下滑，公司沒有給出解釋。分析財報數(shù)據(jù)顯示，主要是由于報告期內(nèi)投資收益和營業(yè)外收入下降導致。公司2012年對聯(lián)合和合營企業(yè)的投資收益由盈轉(zhuǎn)虧，凈虧損3298.94萬元，營業(yè)外收入下降20%，凈減少2.34億元。金隅股份表示，2012年非流動資產(chǎn)處置利得減少導致營業(yè)外收入下降。
值得關(guān)注的是，公允價值變動凈收益支撐了金隅股份三成業(yè)績。公司2012年公允價值賬面浮盈達9.36億元，占營業(yè)利潤30.94億元的比重達30%，財報顯示主要是投資性房地產(chǎn)公允價值變動所致。近三年財報數(shù)據(jù)顯示，公司公允價值變動凈收益累計達23.87億元，占合計凈利潤的比重達26%。即公司近三年的業(yè)績很大一部分是靠放房地產(chǎn)升值帶來的浮盈，財報表示，截至2012年，公司累計可供股東分配的利潤為65.12億元，其中就含投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益33.18億元。
金隅股份2月20日公布2012年財報顯示，公司全年實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為29.65億元，同比減少13.52%；營業(yè)收入為340.54億元，同比增18.47%。同時公司擬向全體股東實施每10股派送紅利0.71元（含稅）。公司表示主營業(yè)務(wù)收入增長主要是新型建材板塊、房地產(chǎn)板塊和物業(yè)投資及管理板塊收入有較大幅度增長。
對于凈利潤的下滑，公司沒有給出解釋。分析財報數(shù)據(jù)顯示，主要是由于報告期內(nèi)投資收益和營業(yè)外收入下降導致。公司2012年對聯(lián)合和合營企業(yè)的投資收益由盈轉(zhuǎn)虧，凈虧損3298.94萬元，營業(yè)外收入下降20%，凈減少2.34億元。金隅股份表示，2012年非流動資產(chǎn)處置利得減少導致營業(yè)外收入下降。
值得關(guān)注的是，公允價值變動凈收益支撐了金隅股份三成業(yè)績。公司2012年公允價值賬面浮盈達9.36億元，占營業(yè)利潤30.94億元的比重達30%，財報顯示主要是投資性房地產(chǎn)公允價值變動所致。近三年財報數(shù)據(jù)顯示，公司公允價值變動凈收益累計達23.87億元，占合計凈利潤的比重達26%。即公司近三年的業(yè)績很大一部分是靠放房地產(chǎn)升值帶來的浮盈，財報表示，截至2012年，公司累計可供股東分配的利潤為65.12億元，其中就含投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益33.18億元。
