日前，金隅股份經(jīng)第二屆董事會第七次會議審議通過，公司以總代價人民幣26.5億元收購母公司涉及水泥億元收購集團公司水泥、新型建材、房地產(chǎn)開發(fā)及投資性物業(yè)四大主營業(yè)務(wù)板塊近18家企業(yè)的股權(quán)及資產(chǎn)項目。
此次近收購對價中的5億元收購額用于完成收購北京平谷水泥二廠及天津金筑混凝土公司等水泥相關(guān)企業(yè)的股權(quán)及資產(chǎn)。完成收購后，，將為公司在京每年新增水泥產(chǎn)能90萬噸，混凝土產(chǎn)能約400萬立方米，優(yōu)質(zhì)礦山儲備1.24億噸，進一步提升公司在區(qū)域市場的占有率及掌控力。北京生態(tài)島環(huán)保技術(shù)公司，是北京地區(qū)唯一一家集焚燒、填埋、資源綜合利用三位一體的大型現(xiàn)代化危險廢棄物專業(yè)處理機構(gòu)，年可處理各種危險廢棄物近5萬噸。該公司注入上市公司后將與金隅紅樹林環(huán)保技術(shù)有限公司實現(xiàn)優(yōu)勢互補，不斷深化水泥業(yè)務(wù)創(chuàng)新的盈利模式。
新型建材業(yè)務(wù)方面，公司收購具有百年歷史的國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)—“龍順成”中式家具、銷售美國第三大潔具品牌“CRANE”的科恩建材以及北京建筑裝飾設(shè)計工程有限等公司將分別注入上市公司家具、商貿(mào)物流業(yè)務(wù)板塊，為公司完善產(chǎn)品線結(jié)構(gòu)進一步完善公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、強化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)加強資源整合，，提升整體運營的能力起到重要作用提升整體運營能力。公司擬籌建的[金隅竇店科技產(chǎn)業(yè)園]通過收購北京亞新特種建材有限責(zé)任公司完成了建設(shè)前期近取得40萬平米的土地儲備萬平米工業(yè)土地儲備， 為公司科技創(chuàng)新,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級奠定了堅實基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)板塊的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展需要豐富的土地儲備作有力支撐，在此次資產(chǎn)注入中，公司將新增北京重點區(qū)域工業(yè)土地儲備約220萬平方米，其全部分工業(yè)用地將作為集團公司未來房地產(chǎn)開發(fā)的儲備用地，為其中部分地塊將在近期進入到實質(zhì)性開發(fā)階段，部分工業(yè)用地亦著手進行前期開發(fā)工作。此次公司土地收購面積雖然體量較大但成本約僅為每畝人民幣45萬元，合理利用公司自由土地儲備開發(fā)的優(yōu)勢，勢必在在房地產(chǎn)行業(yè)并不十分明朗的情況下為公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊持續(xù)、健康發(fā)展提供有力保障。
通過此次收購?fù)ㄟ^此次資產(chǎn)注入，公司將新增在京優(yōu)質(zhì)物業(yè)面積達11.3萬平方米，總持有性物業(yè)總面積將超過公司持有性物業(yè)總面積將超過70萬平方米。，目前公司投資性物業(yè)平均估值為每平方米1萬元，每年將為公司新增租金收入約約1.4億元的租金收入。
金隅股份完成此次重大資產(chǎn)注入后金隅集團向金隅股份大規(guī)模資產(chǎn)注入，將進一步將大幅減少公司與集團公司關(guān)聯(lián)交易，解決同業(yè)競爭，符合境內(nèi)外監(jiān)管機構(gòu)要求，加強公司主營業(yè)務(wù)整體盈利能力和市場競爭優(yōu)勢，大幅度提升公司盈利能力，為股東創(chuàng)造更為豐厚的投資回報。
此次近收購對價中的5億元收購額用于完成收購北京平谷水泥二廠及天津金筑混凝土公司等水泥相關(guān)企業(yè)的股權(quán)及資產(chǎn)。完成收購后，，將為公司在京每年新增水泥產(chǎn)能90萬噸，混凝土產(chǎn)能約400萬立方米，優(yōu)質(zhì)礦山儲備1.24億噸，進一步提升公司在區(qū)域市場的占有率及掌控力。北京生態(tài)島環(huán)保技術(shù)公司，是北京地區(qū)唯一一家集焚燒、填埋、資源綜合利用三位一體的大型現(xiàn)代化危險廢棄物專業(yè)處理機構(gòu)，年可處理各種危險廢棄物近5萬噸。該公司注入上市公司后將與金隅紅樹林環(huán)保技術(shù)有限公司實現(xiàn)優(yōu)勢互補，不斷深化水泥業(yè)務(wù)創(chuàng)新的盈利模式。
新型建材業(yè)務(wù)方面，公司收購具有百年歷史的國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)—“龍順成”中式家具、銷售美國第三大潔具品牌“CRANE”的科恩建材以及北京建筑裝飾設(shè)計工程有限等公司將分別注入上市公司家具、商貿(mào)物流業(yè)務(wù)板塊，為公司完善產(chǎn)品線結(jié)構(gòu)進一步完善公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、強化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)加強資源整合，，提升整體運營的能力起到重要作用提升整體運營能力。公司擬籌建的[金隅竇店科技產(chǎn)業(yè)園]通過收購北京亞新特種建材有限責(zé)任公司完成了建設(shè)前期近取得40萬平米的土地儲備萬平米工業(yè)土地儲備， 為公司科技創(chuàng)新,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級奠定了堅實基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)板塊的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展需要豐富的土地儲備作有力支撐，在此次資產(chǎn)注入中，公司將新增北京重點區(qū)域工業(yè)土地儲備約220萬平方米，其全部分工業(yè)用地將作為集團公司未來房地產(chǎn)開發(fā)的儲備用地，為其中部分地塊將在近期進入到實質(zhì)性開發(fā)階段，部分工業(yè)用地亦著手進行前期開發(fā)工作。此次公司土地收購面積雖然體量較大但成本約僅為每畝人民幣45萬元，合理利用公司自由土地儲備開發(fā)的優(yōu)勢，勢必在在房地產(chǎn)行業(yè)并不十分明朗的情況下為公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊持續(xù)、健康發(fā)展提供有力保障。
通過此次收購?fù)ㄟ^此次資產(chǎn)注入，公司將新增在京優(yōu)質(zhì)物業(yè)面積達11.3萬平方米，總持有性物業(yè)總面積將超過公司持有性物業(yè)總面積將超過70萬平方米。，目前公司投資性物業(yè)平均估值為每平方米1萬元，每年將為公司新增租金收入約約1.4億元的租金收入。
金隅股份完成此次重大資產(chǎn)注入后金隅集團向金隅股份大規(guī)模資產(chǎn)注入，將進一步將大幅減少公司與集團公司關(guān)聯(lián)交易，解決同業(yè)競爭，符合境內(nèi)外監(jiān)管機構(gòu)要求，加強公司主營業(yè)務(wù)整體盈利能力和市場競爭優(yōu)勢，大幅度提升公司盈利能力，為股東創(chuàng)造更為豐厚的投資回報。
