情況綜述
1.國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2024年全年全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）514374億元，比上年增長(zhǎng)3.2%；扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，全國(guó)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)7.2%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)4.4%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)9.2%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降10.6%。全國(guó)新建商品房銷售面積97385萬(wàn)平方米，下降12.9%；新建商品房銷售額96750億元，下降17.1%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資9543億元，比上年增長(zhǎng)2.6%；第二產(chǎn)業(yè)投資179064億元，增長(zhǎng)12.0%；第三產(chǎn)業(yè)投資325767億元，下降1.1%。
2.據(jù)天津市統(tǒng)計(jì)局消息，2024年我市地區(qū)生產(chǎn)總值為18024.32億元[1]，按不變價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)5.1%。固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比上年增長(zhǎng)3.1%，其中民間投資增長(zhǎng)7.6%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資下降7.5%，第二產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)0.8%，第三產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)4.4%。分領(lǐng)域看，工業(yè)投資增長(zhǎng)0.8%；基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)12.7%，其中交通運(yùn)輸和郵政投資增長(zhǎng)15.4%，信息傳輸和信息技術(shù)服務(wù)投資增長(zhǎng)12.6%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)2.5%。
3.據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)分析，2024年1-10月，混凝土與水泥制品行業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品累計(jì)產(chǎn)量繼續(xù)下降。其中：預(yù)拌混凝土和混凝土預(yù)制樁累計(jì)產(chǎn)量降幅較1-9月明顯擴(kuò)大，水泥排水管累計(jì)產(chǎn)量降幅較1-9月有所收窄，混凝土電桿累計(jì)產(chǎn)量降幅較1-9月大幅收窄。預(yù)拌混凝土累計(jì)產(chǎn)量同比下降11.3%，水泥排水管累計(jì)產(chǎn)量同比下降17.6%，混凝土電桿累計(jì)產(chǎn)量同比下降1.0%，混凝土預(yù)制樁累計(jì)產(chǎn)量同比下降4.5%。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研506家混凝土攪拌站數(shù)據(jù)顯示，近三年混凝土產(chǎn)量呈現(xiàn)“逐年下滑”趨勢(shì)，2024年前三季度混凝土總產(chǎn)量4482.7萬(wàn)方，同比下滑45%左右。
天津市基本情況
一、預(yù)拌混凝土
01 區(qū)域布局：
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止2024年12月31日，天津市混凝土行業(yè)有一定規(guī)模且上報(bào)數(shù)據(jù)企業(yè)230家。其中濱海新區(qū)企業(yè)數(shù)量最多達(dá)到71家，寧河區(qū)域數(shù)量最少為7家。天津市行政區(qū)域除大港區(qū)、寶坻區(qū)、西青區(qū)預(yù)拌混凝土企業(yè)數(shù)量保持不變外，其他區(qū)域企業(yè)數(shù)量均有增加。
2024年度天津市混凝土行業(yè)統(tǒng)計(jì)表
02 產(chǎn)能與利用率：
通過(guò)上表分析，目前天津市預(yù)拌混凝土行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩局面持續(xù)加劇，截止2024年12月底，天津市混凝土行業(yè)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 16766萬(wàn)立方米，同比增加11.2%。全市2024年度預(yù)拌混凝土企業(yè)共生產(chǎn)供應(yīng)各等級(jí)混凝土 2227.28萬(wàn)m3，比去年同期下降8.2%，產(chǎn)能利用率13.28%，仍低于全國(guó)平均水平。其中產(chǎn)能利用率最高的區(qū)域?yàn)槲髑鄥^(qū)為21.0%，仍低于去年同期水平。產(chǎn)能利用率最低的為薊州區(qū)僅為5.07%，略高于去年同期水平。寧河區(qū)、津南區(qū)產(chǎn)能利用率均不足10%。東麗區(qū)攪拌站產(chǎn)能總量繼續(xù)領(lǐng)跑其他區(qū)域，寧河區(qū)產(chǎn)能總量最低。天津市環(huán)城四區(qū)域普遍高于其他區(qū)域，四區(qū)合計(jì)產(chǎn)能占比天津市總產(chǎn)能47.3%；濱海新區(qū)生產(chǎn)企業(yè)總數(shù)量繼續(xù)增加，本區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)程度進(jìn)一步加劇。
03 企業(yè)方量分布：
通過(guò)統(tǒng)計(jì)分析，2024年度天津市混凝土行業(yè)單站產(chǎn)能超過(guò)70萬(wàn)方的企業(yè)數(shù)量為5家，單站產(chǎn)能超過(guò)30萬(wàn)方的企業(yè)數(shù)量有10家，單站產(chǎn)能超過(guò)20萬(wàn)方以上的企業(yè)有24家；有191家企業(yè)本年度產(chǎn)能不足20萬(wàn)方。
04 主要原材料情況：
水泥與砂石市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)整體呈現(xiàn)出需求疲軟的趨勢(shì)，同樣受到房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)放緩的雙重夾擊，市場(chǎng)回暖進(jìn)程遲滯。面對(duì)依然錯(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)格局，產(chǎn)能過(guò)剩的深層次問(wèn)題依舊未能得到有效化解。水泥企業(yè)為了緩解成本壓力，可能會(huì)選擇停產(chǎn)或減產(chǎn)。同時(shí)，外來(lái)水泥的沖擊也對(duì)本地水泥企業(yè)的供應(yīng)造成了一定影響。政府對(duì)于水泥行業(yè)的環(huán)保要求日益嚴(yán)格，推動(dòng)水泥企業(yè)加強(qiáng)環(huán)保投入和技術(shù)創(chuàng)新。這有助于提升水泥行業(yè)的整體環(huán)保水平，但也會(huì)增加企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。砂石價(jià)格受到市場(chǎng)需求、產(chǎn)能、成本等多重因素的影響。在市場(chǎng)需求不足的情況下，砂石價(jià)格往往出現(xiàn)下跌。未來(lái)，砂石開(kāi)采行業(yè)將更加注重綠色開(kāi)采和生態(tài)修復(fù)，加強(qiáng)智能化技術(shù)的應(yīng)用，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)鏈整合和資源整合也將成為行業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。這將有助于提升整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
（1）水泥：根據(jù)水泥大數(shù)據(jù)研究院分析，2024年全國(guó)水泥產(chǎn)量18.1億噸，全口徑下降10.5%，水泥產(chǎn)量創(chuàng)下2010年以來(lái)15年新低。天津市水泥市場(chǎng)2024年1-5月份價(jià)格持續(xù)下滑，各廠家為提高產(chǎn)能搶占市場(chǎng)各顯神通。產(chǎn)能上來(lái)后5月份價(jià)格出現(xiàn)反彈，總體市場(chǎng)需求不高，7月份水泥價(jià)格又開(kāi)始走低。下降趨勢(shì)一直持續(xù)到11月份區(qū)域平穩(wěn)。
（2）砂石：相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)2024年1-9月砂石需求量同比降幅達(dá)11.27%，，整體表現(xiàn)萎靡，總體概況為“強(qiáng)降微升”。全國(guó)碎石、機(jī)制砂、天然砂價(jià)格指數(shù)較2024年初均有所下降。從品類看，機(jī)制砂下行趨勢(shì)更為嚴(yán)峻，跌幅15%左右。天津市市場(chǎng)砂石價(jià)格指數(shù)走勢(shì)全年走弱，機(jī)制砂和尾礦石占據(jù)主導(dǎo)地位，源頭廠家為盡快提高產(chǎn)量并消耗庫(kù)存發(fā)力價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。4-8月價(jià)格份降幅最大，同時(shí)也是市場(chǎng)需求高峰期。
（3）混凝土：相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2024年1-10月，全國(guó)混凝土產(chǎn)量同比減少11.3%，降幅相較于去年同期擴(kuò)大6.5個(gè)百分點(diǎn)。截至2024年12月中旬，全國(guó)混凝土價(jià)格指數(shù)報(bào)收112.32點(diǎn)，全年累計(jì)降幅超過(guò)10%。百年建筑網(wǎng)對(duì)華北地區(qū)混凝土產(chǎn)量調(diào)研顯示，24年同口徑同比減少17.9%。通過(guò)上表分析，天津市混凝土市場(chǎng)2024年開(kāi)年價(jià)格疲軟，3-6月份市場(chǎng)需求增大，價(jià)格呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，7-8月份價(jià)格區(qū)域相對(duì)穩(wěn)定狀態(tài)，8月初混凝土價(jià)格價(jià)格開(kāi)始走低，10月份探底，之后開(kāi)始輕微反彈趨于穩(wěn)定。
二、裝配式與預(yù)制構(gòu)件
01 區(qū)域布局與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
2024年全市共有裝配式生產(chǎn)企業(yè)12家，管樁生產(chǎn)企業(yè) 10家，管片生產(chǎn)企業(yè)6家，其他構(gòu)件6家，其中裝配式生產(chǎn)企業(yè)相比去年減少8 家，預(yù)制管樁減少了2 家。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2024年天津市裝配式、管片及其他構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)完成年度產(chǎn)量49.86萬(wàn)方，同期減少25.6%。管樁生產(chǎn)企業(yè)完成年度產(chǎn)量220.46萬(wàn)方，同期增加6.4%。
02 PC裝配式發(fā)展現(xiàn)狀
（1）政策：為推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。國(guó)家和地方政府出臺(tái)了一系列政策措施。國(guó)務(wù)院發(fā)布的《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》明確要求大力發(fā)展裝配式建筑，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅，完善鋼結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)體系。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》更是提出，到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%以上。此外，地方政府也紛紛出臺(tái)具體政策，明確裝配式建筑的發(fā)展目標(biāo)和路徑。這些政策措施為PC裝配式的發(fā)展提供了有力保障和強(qiáng)大動(dòng)力。
（2）市場(chǎng)：裝配式建筑的應(yīng)用領(lǐng)域主要集中在住宅建造領(lǐng)域，大概占據(jù)總量的70%以上。住宅建造領(lǐng)域的投資規(guī)模和設(shè)計(jì)要求決定了裝配式建筑的市場(chǎng)容量。隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和市場(chǎng)需求的多樣化，公共建筑、工業(yè)建造等領(lǐng)域也逐漸增加裝配式建造的應(yīng)用比例。近年來(lái)裝配式建筑在新農(nóng)村建設(shè)、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域的需求不斷增加。不過(guò)預(yù)制PC構(gòu)件市場(chǎng)集中度較低，生產(chǎn)企業(yè)前期上馬數(shù)量較多、產(chǎn)能較大、投資金額高、產(chǎn)能利用率低、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。
（3）材料：新材料、新工藝的研發(fā)和應(yīng)用，進(jìn)一步提升了裝配式建筑的節(jié)能環(huán)保性能。例如，與現(xiàn)澆施工相比，裝配式施工在建造階段可以減少20%的碳排放，全生命周期碳排放可下降近40%。PC裝配式建筑在節(jié)能環(huán)保方面表現(xiàn)出色。采用環(huán)保材料和先進(jìn)的生產(chǎn)方式，減少了建筑材料浪費(fèi)和環(huán)境污染。
（4）技術(shù)：隨著科技的進(jìn)步，PC裝配式技術(shù)也在不斷創(chuàng)新。例如，裝配式建筑4.0技術(shù)的出現(xiàn)，進(jìn)一步提升了施工速度、質(zhì)量控制和環(huán)保性能。預(yù)制構(gòu)件在工廠中預(yù)制完成，然后在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，大大縮短了施工周期，減少了現(xiàn)場(chǎng)施工的工作量。同時(shí)，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)過(guò)程可以嚴(yán)格控制，確保了建筑的整體質(zhì)量。此外，智能化、數(shù)字化也成為PC裝配式發(fā)展的新趨勢(shì)，多家企業(yè)推出了基于BIM技術(shù)的裝配式裝修設(shè)計(jì)與管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工到運(yùn)維的全鏈條數(shù)字化管理。
03 管樁發(fā)展情況
（1）根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2024年1~8月，混凝土預(yù)制樁累計(jì)產(chǎn)量同比下降1.6%。2024年度天津市混凝土預(yù)制樁累計(jì)產(chǎn)量同比同期增加6.4%。相對(duì)于預(yù)拌混凝土行業(yè)而言，企業(yè)雖然面對(duì)建筑行業(yè)總體市場(chǎng)下行的前提下仍保持了一定的生產(chǎn)規(guī)模。當(dāng)前市場(chǎng)也得益于天津周邊市場(chǎng)光伏、風(fēng)電及水利等新興市場(chǎng)領(lǐng)域的需求導(dǎo)致。企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)趨于良性，混凝土預(yù)制樁細(xì)分行業(yè)發(fā)展進(jìn)入相對(duì)可持續(xù)模式。
（2）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)不斷加大研發(fā)投入，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。例如，天津建城基業(yè)集團(tuán)參與研發(fā)項(xiàng)目《城市地下工程施工環(huán)境變形影響主動(dòng)控制關(guān)鍵技術(shù)與工程應(yīng)用》獲得天津市科技進(jìn)度一等獎(jiǎng)。技術(shù)創(chuàng)新需要不斷提高，才能在在產(chǎn)品和技術(shù)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中走出困境，實(shí)現(xiàn)綠色低碳化發(fā)展。本年度天津市混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)再次組織相關(guān)專家對(duì)天津建城基業(yè)集團(tuán)有限公司主編的《環(huán)壓式機(jī)械及焊接鏈接預(yù)應(yīng)力異形混凝土樁》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行充分論證、審閱、把關(guān)編制并發(fā)布。
（3）隨著國(guó)家對(duì)綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展的重視以及新能源、新基建等領(lǐng)域的快速發(fā)展，預(yù)計(jì)未來(lái)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁的產(chǎn)量相對(duì)保持平穩(wěn)，行業(yè)將繼續(xù)向自動(dòng)化、智能化、綠色化方向發(fā)展。企業(yè)也將不斷加大在新興領(lǐng)域和新場(chǎng)景應(yīng)用的開(kāi)拓力度，以滿足市場(chǎng)需求并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
三、我市混凝土存在的問(wèn)題
01 市場(chǎng)需求下滑：
2024年我市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中向好，但也要看到，有效需求依然不足，經(jīng)濟(jì)回升向好基礎(chǔ)仍待鞏固。受?chē)?guó)家“房住不炒”政策影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行，多家房企面臨債務(wù)危機(jī)，投向房地產(chǎn)的資金逐步減少，進(jìn)一步影響了混凝土市場(chǎng)的需求。雖然天津市2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)2.5%，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)12.7%。相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資影響傳導(dǎo)在建筑業(yè)中混凝土的使用量還未明顯見(jiàn)效，導(dǎo)致混凝土需求繼續(xù)下滑，混凝土市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)收縮態(tài)勢(shì)。
02 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加?。?/span>
產(chǎn)能過(guò)剩，隨著天津市混凝土行業(yè)產(chǎn)能的不斷擴(kuò)張，市場(chǎng)出現(xiàn)了產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩的情況。這導(dǎo)致企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)加劇，價(jià)格戰(zhàn)頻發(fā)，進(jìn)一步壓縮了企業(yè)的利潤(rùn)空間。規(guī)模較大企業(yè)憑借資金、技術(shù)和品牌優(yōu)勢(shì)，通過(guò)規(guī)模化的生產(chǎn)方式降低成本，占據(jù)市場(chǎng)的較大份額?；乜罾щy，混凝土行業(yè)普遍面臨回款困難的問(wèn)題。由于部分工程項(xiàng)目資金不到位或拖欠工程款，導(dǎo)致混凝土企業(yè)應(yīng)收賬款大幅增加，死賬、壞賬、老賬風(fēng)險(xiǎn)不斷增加，影響了企業(yè)的現(xiàn)金流和正常運(yùn)營(yíng)。
03 成本壓力上升：
主要材料砂石雖然在走低，不過(guò)水泥原料價(jià)格仍在波動(dòng)。各種原材料廠家對(duì)于傳統(tǒng)賒賬供應(yīng)的付款方式在不斷抵制和扭轉(zhuǎn)，勢(shì)必增加混凝土企業(yè)前期付款資金成本。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，為了爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額，部分混凝土企業(yè)可能會(huì)采取價(jià)格戰(zhàn)策略，通過(guò)降低價(jià)格來(lái)吸引客戶。然而這種策略往往會(huì)導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)下降，甚至陷入虧損境地。除了價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)外，混凝土企業(yè)還需要在服務(wù)方面提供差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。這包括提高優(yōu)化產(chǎn)品質(zhì)量、優(yōu)化物流配送等。這些服務(wù)的提供也需要企業(yè)投入更多的資金和資源，從而增加了成本。環(huán)保投入增加、隨著國(guó)家對(duì)環(huán)保要求的不斷提高，混凝土企業(yè)需要投入更多的資金用于環(huán)保相關(guān)交通及設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，這也進(jìn)一步增加了企業(yè)的成本壓力。
04 技術(shù)瓶頸制約：
技術(shù)創(chuàng)新不足，大部分混凝土企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新方面投入不足，導(dǎo)致產(chǎn)品性能穩(wěn)定性和高質(zhì)量產(chǎn)品提升緩慢，這限制了企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。智能化水平低、盡管部分混凝土企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始了數(shù)字化轉(zhuǎn)型和智能化升級(jí)，但整體而言，行業(yè)的智能化水平普遍仍然較低，這影響了企業(yè)的生產(chǎn)效率和成本控制能力。
四、行業(yè)協(xié)會(huì)建議
01 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展：
混凝土生產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展需要從綠色化、低碳化、智能化入手，優(yōu)選綠色建材使用促進(jìn)資源循環(huán)利用、提高能源效率，倡導(dǎo)綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展理念。努力爭(zhēng)取做到建材技術(shù)創(chuàng)新性突破、生產(chǎn)要素更有效性配置、產(chǎn)業(yè)深度轉(zhuǎn)型升級(jí)而催生的新質(zhì)生產(chǎn)力。發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力是推動(dòng)混凝土行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的本質(zhì)要求和重要著力點(diǎn)。比如鼓勵(lì)完成綠色建材評(píng)級(jí)工作和申報(bào)天津市環(huán)保局發(fā)起的績(jī)效引領(lǐng)性企業(yè)工作，降低建筑物和運(yùn)輸交通的能耗和碳排放。為進(jìn)一步提高混凝土生產(chǎn)企業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，打造生產(chǎn)過(guò)程的智能化、質(zhì)量管理的智能化、供應(yīng)鏈管理的智能化應(yīng)用場(chǎng)景。推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程的自動(dòng)化控制、智能化監(jiān)控和決策。推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。注重品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣，注重品牌形象的塑造和傳播，提高品牌知名度和美譽(yù)度。通過(guò)提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，樹(shù)立良好的品牌形象。為未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
02 嚴(yán)控資金風(fēng)險(xiǎn)：
加強(qiáng)合同管理，規(guī)范合同訂立，在訂立合同時(shí)，確保用詞準(zhǔn)確、表達(dá)清楚、約定明確，避免產(chǎn)生歧義。對(duì)合同進(jìn)行嚴(yán)格、細(xì)致的評(píng)審，對(duì)條款進(jìn)行分析、研究，確保合同的可行性及操作性。自覺(jué)使用市場(chǎng)監(jiān)管委與天津市混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)新版（JF-2022-029）合同文本，規(guī)避交易與法律風(fēng)險(xiǎn)。強(qiáng)化合同履行管理，履行過(guò)程中實(shí)行規(guī)范化、程序化管理。優(yōu)化收款流程，建立應(yīng)收賬款管理制度：設(shè)立專門(mén)的應(yīng)收賬款管理崗位，負(fù)責(zé)跟蹤和催收款項(xiàng)。制定明確的收款流程和催收政策，確保及時(shí)回籠資金，保證企業(yè)一定的現(xiàn)金流和支付能力。加強(qiáng)與客戶溝通：定期與客戶溝通，了解客戶的財(cái)務(wù)狀況和付款計(jì)劃。對(duì)于拖欠款項(xiàng)的客戶，及時(shí)采取法律手段或協(xié)商解決方案。完善財(cái)務(wù)管理制度，建立科學(xué)、規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。定期組織員工進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)培訓(xùn)，提高員工的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和應(yīng)對(duì)能力。確保企業(yè)的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)和健康發(fā)展。
03 突出核心技術(shù)優(yōu)勢(shì)：
加強(qiáng)混凝土材料研發(fā)，研發(fā)新型混凝土材料，開(kāi)發(fā)具有高強(qiáng)度、高耐久性、高抗?jié)B性等特性的新型混凝土材料，以滿足不同工程需求。優(yōu)化預(yù)拌混凝土配合比，根據(jù)客戶需求和工程要求，提供量身定制的混凝土配合比服務(wù)，確?；炷列阅軡M足特定要求，提高材料性能和經(jīng)濟(jì)性。建立完善的質(zhì)量檢測(cè)體系，對(duì)原材料、生產(chǎn)過(guò)程、成品等進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)控，確?；炷临|(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)和技術(shù)趨勢(shì)，密切關(guān)注混凝土行業(yè)的最新技術(shù)和發(fā)展趨勢(shì)，及時(shí)引進(jìn)和應(yīng)用新技術(shù)。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈整合與拓展，向前延伸產(chǎn)業(yè)鏈，涉足砂石料生產(chǎn)行業(yè)，確保原材料供應(yīng)的穩(wěn)定性、成本和質(zhì)量。向后拓展產(chǎn)業(yè)鏈，由單純的混凝土生產(chǎn)銷售企業(yè)向提供整體解決方案的服務(wù)商轉(zhuǎn)變。嘗試參與建筑工程的施工、安裝、維護(hù)等環(huán)節(jié)，提供一體化的服務(wù)。突出核心技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
五、行業(yè)展望
01
12月11日至12日，在京召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署明年經(jīng)濟(jì)工作。2025年我國(guó)將實(shí)施更加積極有為的宏觀政策，穩(wěn)定預(yù)期、激發(fā)活力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好，高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)，為實(shí)現(xiàn)“十五五”良好開(kāi)局打牢基礎(chǔ)。全國(guó)發(fā)展和改革工作會(huì)議明確，加快推動(dòng)“兩重”建設(shè)，擴(kuò)大有效益的投資，統(tǒng)籌用好中央預(yù)算內(nèi)投資、超長(zhǎng)期特別國(guó)債、新增地方政府專項(xiàng)債等各類建設(shè)資金，推動(dòng)盡快形成更多實(shí)物工作量，持續(xù)推動(dòng)重大項(xiàng)目引入民間資本。全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。一是著力釋放需求。把“四個(gè)取消、 四個(gè)降低、兩個(gè)增加”各項(xiàng)存量政策和增量政策堅(jiān)決落實(shí)到位，大力支持剛性和改善性住房需求。二是著力改善供給。商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。以需定購(gòu)、以需定建，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度，再幫助一大批新市民、青年人、農(nóng)民工等實(shí)現(xiàn)安居。
02
12月30日，天津市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi)。會(huì)議總結(jié)了2024年經(jīng)濟(jì)工作，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署2025年經(jīng)濟(jì)工作。2025重點(diǎn)做好七個(gè)方面工作一是堅(jiān)持區(qū)域一體化、京津同城化，持續(xù)推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展走深走實(shí)，二是堅(jiān)持以“三新”“'三量”為重要工作抓手，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，三是堅(jiān)持進(jìn)一步全面深化改革擴(kuò)大開(kāi)放，不斷增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力活力。四是堅(jiān)持揚(yáng)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)支撐，形成各區(qū)協(xié)同并進(jìn)、競(jìng)相發(fā)展的良好格局。五是堅(jiān)持人民城市理念，切實(shí)提高城市治理現(xiàn)代化水平。六是堅(jiān)持城鄉(xiāng)融合發(fā)展，加快推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興。七是堅(jiān)持以高品質(zhì)生活為引領(lǐng)，務(wù)實(shí)發(fā)展民生事業(yè)。
03
2024年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值326501億元，同比增長(zhǎng)3.9％。全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資100280億元，比上年下降10.6%，其中，住宅投資76040億元，下降10.5%。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議會(huì)議提出要“強(qiáng)化目標(biāo)引領(lǐng)，把握好投資方向。投資目標(biāo)應(yīng)該聚焦在‘補(bǔ)短板、增后勁’”，在基礎(chǔ)設(shè)施方面，要“更大力度支持‘兩重’項(xiàng)目”。在房地產(chǎn)方面，要“加快推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，深入實(shí)施城市更新行動(dòng)和危舊房改造”.具體而言，要“著力釋放需求”，“大力實(shí)施城市更新，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，對(duì)條件比較成熟、群眾改造意愿迫切的項(xiàng)目要盡快推進(jìn)”，“因城施策調(diào)減限制性措施，落實(shí)好已出臺(tái)的住房信貸、稅收政策舉措，切實(shí)降低購(gòu)房成本”；要“著力改善供給”，對(duì)商品房建設(shè)要“控增量、優(yōu)存量、提質(zhì)量”，“合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)”，“充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，堅(jiān)決打贏保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)”；要“著力推動(dòng)轉(zhuǎn)型”，“扎實(shí)有序推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，從根本上解決傳統(tǒng)發(fā)展模式弊端、促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”。
04
在環(huán)保意識(shí)日益增強(qiáng)和政策法規(guī)的推動(dòng)下，綠色建筑將迎來(lái)更大的發(fā)展機(jī)遇。國(guó)務(wù)院發(fā)布的《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》，對(duì)建材行業(yè)碳達(dá)峰作出指示。綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展成為主流，進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)引領(lǐng)作用，支持綠色建材推廣應(yīng)用。綠色建材認(rèn)證體系將進(jìn)一步完善，市場(chǎng)對(duì)綠色建材的認(rèn)可度和需求將不斷提高。智能建造與數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速推進(jìn)，智能建造技術(shù)在2025年建筑市場(chǎng)將發(fā)揮更為關(guān)鍵的作用并展現(xiàn)出廣闊的應(yīng)用前景。建筑材料供應(yīng)商與智能建造企業(yè)緊密合作，研發(fā)生產(chǎn)具備應(yīng)用前景的智能材料，如自調(diào)節(jié)透光率的玻璃、自適應(yīng)環(huán)境的混凝土等，進(jìn)一步提升建筑智能化水平。城市更新與老舊小區(qū)改造市場(chǎng)潛力巨大，隨著新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，城市更新和老舊小區(qū)改造將成為建筑市場(chǎng)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域多元化發(fā)展，除了傳統(tǒng)的交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域外，2025年新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。此外，在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推動(dòng)下，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也將得到進(jìn)一步加強(qiáng)，為建筑企業(yè)拓展農(nóng)村市場(chǎng)提供了廣闊空間。
