近日，從南京市建委獲悉，2019年裝配式建筑推進(jìn)實(shí)現(xiàn)“開門紅”，截至2月底，13個(gè)項(xiàng)目通過評(píng)審，地上建筑面積達(dá)103萬平方米，即將開工建設(shè)。今年全年新開工建筑面積中，最少25%要實(shí)現(xiàn)裝配式建造。
這13個(gè)項(xiàng)目包括社區(qū)中心、中小學(xué)、安置房等，整體預(yù)制裝配率普遍在50%以上。如江浦高級(jí)中學(xué)新建綜合體藝大樓、3號(hào)教學(xué)樓，為裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，使用預(yù)制樓梯、蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土墻板、裝配式吊頂、欄桿等，總體預(yù)制率37.1%，預(yù)制裝配率53.5%。
裝配式建筑的構(gòu)件均為工廠加工，運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼接，不僅省時(shí)、省力，還減少了揚(yáng)塵發(fā)生。材料本身也具有環(huán)保性，如蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土墻板，為多氣孔混凝土制品，比重僅為普通混凝土的1/4，大大降低了墻體自重。而且這種墻板還能吸音隔音、保溫隔熱，提高了建筑的綠色節(jié)能性。
南京市市在全國(guó)較早嘗試裝配式建筑，2016年江寧上坊保障房項(xiàng)目是全國(guó)首個(gè)全預(yù)制住宅樓。2017年我市入選全國(guó)裝配式建筑示范城市，當(dāng)年裝配式建筑比例就占到了新開工建筑面積的15%以上。
按照《南京市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施意見的通知》要求，到2020年，裝配式建筑面積占比要達(dá)到30%以上。為促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，我市不僅在土地出讓中就有明確要求，而且加大政策鼓勵(lì)力度，只要采用裝配式建筑達(dá)到相關(guān)指標(biāo)要求的項(xiàng)目，地面以上規(guī)劃總建筑面積的2%將免收土地出讓金。
多方發(fā)力效果顯著，截至2018年底，我市土地出讓條件中已明確裝配式建筑指標(biāo)要求的地塊有162幅，規(guī)劃地上總建筑面積超2000萬平方米。全市已采用裝配式建筑項(xiàng)目122個(gè)，其中2018年新開工52個(gè)，建筑面積占所有新開工建筑面積比例為22.3%，超額完成省定目標(biāo)。
據(jù)悉，今年全市新開工裝配式建筑面積570萬平方米，在全年開工建筑面積中占比將達(dá)25%以上。
