據(jù)中國(guó)混凝土網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013年上半年混凝土價(jià)格走勢(shì)較為平穩(wěn)，回歸到了正常的“旺季上漲，淡季下跌”的節(jié)奏。數(shù)據(jù)顯示，今年三月，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的啟動(dòng)，各地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目紛紛動(dòng)工，從上下游兩方面利好混凝土市場(chǎng)，促使各地區(qū)混凝土價(jià)格出現(xiàn)了不同幅度的提升。從數(shù)據(jù)來(lái)看，漲幅在10元/m3~20元/m3之間。到了5月，臨近淡季，各地區(qū)混凝土價(jià)格也略微的出現(xiàn)了下降。截止于6月底，混凝土價(jià)格與今年年初基本持平，較2012年同期變化不大。數(shù)據(jù)顯示，高價(jià)位出現(xiàn)355元/m3，低價(jià)位則在300元/m3左右。水泥方面統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月我國(guó)水泥行業(yè)固定資產(chǎn)投資累計(jì)385.5億元，同比下降10.3%，是行業(yè)投資連續(xù)負(fù)增長(zhǎng)的第二年。1-6月全國(guó)水泥產(chǎn)量10.96億噸，較2012年同比增長(zhǎng)9.7%；6月水泥產(chǎn)量2.3億噸，較2012年同比增長(zhǎng)9.7%。因此，短期內(nèi)水泥市場(chǎng)仍然有一定的提升空間，混凝土市場(chǎng)行情也會(huì)隨之波動(dòng)。
各地區(qū)混凝土與水泥市場(chǎng)情況簡(jiǎn)述
華北地區(qū)：該地區(qū)混凝土價(jià)格從2012年末混凝土價(jià)格突破300元/m3之后，直到至今都沒(méi)有明顯的上升態(tài)勢(shì)，維穩(wěn)在312元/m3。而隨著淡季的臨近，混凝土價(jià)格出現(xiàn)了小幅的下降。截止于6月底，該地區(qū)混凝土價(jià)格主要維持了305元/m3。原因在于上游水泥市場(chǎng)并沒(méi)有明顯上升浮動(dòng)。上圖顯示，該地區(qū)水泥價(jià)格處于各地區(qū)最低位，加上該地區(qū)是水泥產(chǎn)能過(guò)剩的“重災(zāi)區(qū)”，混凝土價(jià)格很難有所突破。不過(guò)好消息是，熟料價(jià)格在近期有所下降，各大水泥企業(yè)紛紛囤貨，希望能在新一輪旺季中增加收益。這一舉動(dòng)或?qū)⒖赡艽碳せ炷潦袌?chǎng)，使得混凝土價(jià)格出現(xiàn)上揚(yáng)。
西北地區(qū)：該地區(qū)混凝土價(jià)格從去年年底開(kāi)始便一直探底，但隨著今年城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，三月節(jié)后建設(shè)項(xiàng)目陸續(xù)動(dòng)工，下游需求對(duì)混凝土量逐漸增大，使得混凝土價(jià)格大幅上升，漲幅在20元/m3，高價(jià)位至311元/m3。另一方面，水泥市場(chǎng)也“出了一把力”。數(shù)據(jù)顯示，該地區(qū)水泥價(jià)格在三月也出現(xiàn)了大幅度的上升，漲幅在10-20元/噸，從313元/噸上升至350元/噸。到了6月，淡季到來(lái)，該地區(qū)混凝土和水泥價(jià)格雙雙出現(xiàn)了小幅度的下降，相信到了下半年建設(shè)項(xiàng)目的高速建設(shè)時(shí)段，混凝土及水泥價(jià)格會(huì)再一次上升。
西南地區(qū)：該地區(qū)混凝土價(jià)格從去年開(kāi)始就開(kāi)始漸漸回升，但相比其他地區(qū)增速較為緩慢。數(shù)據(jù)顯示，2013年年初該地區(qū)價(jià)格在334元/m3，而到了5月該地區(qū)價(jià)格在340元/m3，僅僅上升了6元/m3。原因在于該地區(qū)水泥價(jià)格前期價(jià)格偏低，上漲又相對(duì)緩慢，企業(yè)提價(jià)都為自律提價(jià)。受此影響，混凝土價(jià)格便受到了局限。加之，南方雨季的臨近，混凝土價(jià)格又出現(xiàn)了下滑，回歸到年初時(shí)的334元/m3。
東北地區(qū)：該地區(qū)混凝土市場(chǎng)情況良好，隨著基礎(chǔ)建設(shè)等項(xiàng)目的逐漸開(kāi)工，混凝土市場(chǎng)出現(xiàn)回溫，再加上受其他地區(qū)混凝土價(jià)格總體上漲的影響，該地區(qū)混凝土價(jià)格出現(xiàn)回溫，最高價(jià)位達(dá)到了320元/m3。并且旺季過(guò)后，市場(chǎng)價(jià)格也適時(shí)的進(jìn)行了調(diào)整。并且，有意思的是，該地區(qū)的水泥價(jià)格走勢(shì)卻與混凝土價(jià)格走勢(shì)不完全相同。從上圖可以看出，在兩月份，水泥價(jià)格出現(xiàn)了明顯的下降。原因在于節(jié)前市場(chǎng)需求較為疲軟，各大水泥企業(yè)庫(kù)存壓力變大，使得水泥價(jià)格出現(xiàn)了一定量的下降。另一方面，隨著淡季到來(lái)，該區(qū)域水泥價(jià)格出現(xiàn)小幅下滑，影響混凝土市場(chǎng)價(jià)格也出現(xiàn)了小幅調(diào)整。后市的情況如何須看建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)程及區(qū)域內(nèi)混凝土市場(chǎng)的總體氛圍。
華東地區(qū)：從圖上來(lái)看，該地區(qū)混凝土價(jià)格自年初以來(lái)一路走高，從年初的344元/m3上漲至360元/m3，市場(chǎng)情況良好。原因在于隨著4月旺季的到來(lái)，水泥企業(yè)庫(kù)存集中釋放，水泥價(jià)格一路飆升的同時(shí)，帶動(dòng)了混凝土市場(chǎng)的發(fā)展，直到旺季高點(diǎn)過(guò)后，價(jià)格才雙雙有所下降。另一方面，根據(jù)上海混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)的最新消息，進(jìn)入7月以來(lái)，混凝土原材料的價(jià)格不斷上升，協(xié)會(huì)要求混凝土企業(yè)上調(diào)價(jià)格，并且不得低于360元/m3，相信這一舉措會(huì)帶動(dòng)華東地區(qū)的其他區(qū)域的混凝土市場(chǎng)。
中南地區(qū)：該地區(qū)混凝土價(jià)格自2012年下半年開(kāi)始就一直處于上升態(tài)勢(shì)，直到2013年年初混凝土價(jià)格達(dá)到了313元/m3。不過(guò)遺憾的是，上升態(tài)勢(shì)并沒(méi)有繼續(xù)延續(xù)。原因主要是由于該地區(qū)水泥市場(chǎng)一直處于下滑態(tài)勢(shì)，到了2013年4月才探底維穩(wěn)，價(jià)格在311元/噸。而受此影響，混凝土價(jià)格自然難有上升，截止于6月底，混凝土價(jià)格仍然維持在310元/m3。不過(guò)，據(jù)廣州混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)7月份消息，第二季度過(guò)后，建筑市場(chǎng)慢慢恢復(fù)，對(duì)混凝土及其他建材材料需求回升，導(dǎo)致混凝土原材料價(jià)格不斷上升。在這個(gè)情況下，協(xié)會(huì)要求廣州地區(qū)對(duì)混凝土價(jià)格作出相應(yīng)調(diào)整。由此看來(lái)，中南地區(qū)其他省市的混凝土價(jià)格或?qū)⒂猩蠞q可能。
投資增長(zhǎng)同樣帶動(dòng)混凝土市場(chǎng)發(fā)展
今年，城鎮(zhèn)化建設(shè)被放上了臺(tái)面，在水泥、混凝土及建設(shè)行業(yè)吹起了暖風(fēng)。雖然直到目前，城鎮(zhèn)化規(guī)劃仍然沒(méi)有出臺(tái)，但是隨著這股“暖流”，基礎(chǔ)建設(shè)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、保障房建設(shè)等都出現(xiàn)了不同程度的增長(zhǎng)。而與之息息相關(guān)的混凝土行業(yè)也隨之上升。數(shù)據(jù)顯示，2013年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資36828億元，同比名義增長(zhǎng)20.3%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)20.3%），增速比1-5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。并且從下圖上來(lái)看，今年的1-2月是房地產(chǎn)投資增速大幅上升的主要區(qū)域。原因在于受長(zhǎng)時(shí)間國(guó)家政策調(diào)控所致，房地產(chǎn)低位運(yùn)行，庫(kù)存消化已經(jīng)接近尾聲，加之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金及時(shí)到位，剛性需求集中入市等因素影響，房地產(chǎn)投資才有了大幅度增長(zhǎng)。在這一利好因素下，混凝土市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)回穩(wěn)，也是情理之中。
另一方面，保障房建設(shè)地方規(guī)劃也在年初全部出爐。值得注意的是，2013年的任務(wù)是新開(kāi)工600萬(wàn)套。此前2011年是開(kāi)工1000萬(wàn)套，2012年則為700萬(wàn)套。從地方來(lái)看，向來(lái)是保障房建設(shè)第一省的河南開(kāi)工也有所下降。2013年河南省保障房住房建設(shè)目標(biāo)為開(kāi)工40萬(wàn)套，完工30萬(wàn)套。而在2012年，河南開(kāi)工建設(shè)保障性安居工程43萬(wàn)套。此外，上海、福建等地也出現(xiàn)了不同程度的下調(diào)。對(duì)此，復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成認(rèn)為由于前兩年保障房建設(shè)不少，地方上的資金籌措出現(xiàn)了困難，保障房建設(shè)目標(biāo)減少并不奇怪。當(dāng)然，并不完全是不好的消息。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站7月10日發(fā)布，截至6月底，全國(guó)保障房已開(kāi)工440萬(wàn)套，基本建成236萬(wàn)套，分別達(dá)到年度目標(biāo)任務(wù)的69%和50%，完成投資4950億元。因此，未來(lái)的保障房的建設(shè)發(fā)展仍然值得期待。
鐵路方面，從2012年下半年開(kāi)始，隨著資金的及時(shí)到位，鐵路投資加快，鐵路建設(shè)便已經(jīng)回溫。截至2012年底，原鐵路局超額完成6300億元的投資計(jì)劃。而今年鐵路固定資產(chǎn)投資計(jì)劃為6500億元,其中基本建設(shè)投資5200億元。目前，2013年上半年已經(jīng)完成鐵路投資2159.31億元, 同比增加21.5%；基本建設(shè)投資1869.72億元，同比增加25.7%。另一方面，中國(guó)鐵路總公司消息，一向令鐵路建設(shè)最頭疼的資金問(wèn)題已經(jīng)得到解決，并按照工程進(jìn)度到位。此外，鐵路總公司的相關(guān)人員還表示，今年完成鐵路投資目標(biāo)完全沒(méi)有問(wèn)題，甚至不排除超額完成的可能。眾多的利好消息可以說(shuō)是刺激混凝土市場(chǎng)發(fā)展的強(qiáng)心劑。
未來(lái)展望
進(jìn)入2013年下半年，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的層層推進(jìn)，建設(shè)項(xiàng)目全面開(kāi)工，這將從根本上刺激混凝土市場(chǎng)的需求。房地產(chǎn)雖然仍然受到國(guó)家緊俏的政策約束，但是為了迎合城鎮(zhèn)化建設(shè)，大型房企在一二線(xiàn)城市的積極拿地，提前入市布局，帶動(dòng)公司發(fā)展。同時(shí)這一舉動(dòng)也或?qū)?dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。保障房方面，雖然從數(shù)量上來(lái)看，已經(jīng)有了縮減趨勢(shì)，但城鎮(zhèn)化意味著要建設(shè)更多的住房，相信未來(lái)保障房建設(shè)會(huì)有突飛猛進(jìn)的提高。鐵路方面的利好消息可以說(shuō)是一顆定心丸，但是值得注意的是，鐵路總公司仍然有近3萬(wàn)億的債務(wù)，這將是繼續(xù)通過(guò)大量借貸融資來(lái)推進(jìn)鐵路建設(shè)的障礙。
因此，綜上所述，中國(guó)混凝土網(wǎng)認(rèn)為下半年混凝土市場(chǎng)的價(jià)格或?qū)?huì)隨著建設(shè)項(xiàng)目的高速推進(jìn)而逐步回升。另一方面，住建部曾公開(kāi)聲明，表示城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)化一定會(huì)在年內(nèi)發(fā)布，相信到時(shí)也會(huì)對(duì)混凝土市場(chǎng)的價(jià)格有所影響。
