2016年12月27日上午8時中建科技（福建）有限公司綜合辦公樓迎來了PC構件首吊施工。同時，對于中建科技則是首次在福建省地區(qū)應用住建部“十三五”國家重點研發(fā)計劃項目（“裝配式混凝土工業(yè)化建筑高效施工關鍵技術集成與示范”、“建筑工業(yè)化技術標準體系與標準化關鍵技術”、“裝配式框架結構標準化裝配技術與工藝體系研究”），將預制裝配式建筑專項設計、生產(chǎn)、施工一體化（EPC總承包模式）實踐帶上了一個新的里程。在建筑產(chǎn)業(yè)化的全新產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展上邁出了堅實的一步。
公司綜合辦公樓全名為中建海峽（閩清）綠色建筑科技產(chǎn)業(yè)園（啟動）-綜合樓工程，該工程位于福建省閩清縣云龍鄉(xiāng)，總建筑面積6346m2，預制率和裝配式分別為85.0%，82.0%，預制構件類型包括預制柱、疊合梁、疊合板、預制外掛板、遮陽板、陽臺板。
本次吊裝施工中解決四大技術難題。
——裝配式建筑由于預制梁柱節(jié)點碰撞問題，會對PC構件施工造成較大難度。因此本項目在施工前組織設計、生產(chǎn)、施工、水電等專業(yè)的相關人員進行了預制梁柱節(jié)點BIM模型碰撞動態(tài)模擬，將相關問題提前規(guī)劃并解決將為裝配式建筑施工贏取更多時間，為創(chuàng)造2天一層的裝配式建造速度提供了有力保障。
——預制柱與現(xiàn)澆段的連接問題亦為吊裝施工的難點。為保證預制柱的精準定位和高效安裝，一層的現(xiàn)澆段鋼筋的定位使用毫米級定位鋼板進行精準定位，以保證與預制柱安裝的精確性
——首次吊裝的構件為34根預制柱，任務重，時間緊。為保證高效順利完成吊裝任務，吊裝前針對預制柱的堆放、運輸順序、吊車占位布置及吊裝人員分工、預制柱吊環(huán)及支撐桿件安裝人員安排、預制柱固定前的定位調整等問題均進行分工明確、責任到人的任務分配，因此最終創(chuàng)造了7分鐘一根預制柱安裝神速，提前半天完成吊裝任務。
——裝配式建筑構件連接節(jié)點性能問題至關重要，為保證吊裝預制梁柱連接節(jié)點性能，針對灌漿問題均進行了多次試驗及施工崗前培訓，最終如期完成吊裝任務。
面對重重的困難，中建科技（福建）有限公司團隊多次進行推敲、討論，為裝配式建筑EPC模式的推廣起到示范和參考效應。
