欠款，對(duì)于搞工程的人來(lái)說(shuō)，是再常見(jiàn)不過(guò)了，怎么解決欠款是個(gè)有技巧的事，不是誰(shuí)想做就能做。身為項(xiàng)目經(jīng)理，在這事上一定要有方法、有謀略！
發(fā)生欠款的原因
1承、發(fā)包雙方信息不對(duì)稱
根據(jù)《建筑法》第8條，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件之一是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，從邏輯上講，既然能夠取得施工許可證說(shuō)明建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；訂立施工合同時(shí)，發(fā)包人對(duì)資金來(lái)源事宜更是言之鑿鑿，萬(wàn)無(wú)一失。然而，只有發(fā)包人對(duì)資金落實(shí)狀況、后期履約能力、昔日誠(chéng)信歷史和目前欠款數(shù)量等真實(shí)情況心知肚明，在交易中處于優(yōu)勢(shì)地位；而承包人使出渾身解數(shù)也較難獲得實(shí)情，在交易起初階段就處于劣勢(shì)地位。很多情況下，建設(shè)工程僅憑立項(xiàng)手續(xù)匆匆上馬，承包人全然不知；售房款已用于其他開(kāi)發(fā)，而承包人仍然相信房地產(chǎn)公司的美麗謊言。承包人缺乏必要信息致使其不能正確選擇交易對(duì)象，為欠款埋下伏筆。
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