北京長城齊魯賓館重建項目招商引資

項目名稱：齊魯賓館（飯店）重建項目 

項目招商單位：長城齊魯酒店投資管理有限公司 

項目建設(shè)地點：齊魯賓館、齊魯飯店位于山東省濟南市千佛山路8號，北臨經(jīng)十路，南鄰千佛山，處在與趵突泉、大明湖并稱為濟南三大名勝的千佛山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，距千佛山僅0.15公里，步行即可到達(dá)，距大明湖3.7公里，車程約10分鐘，距趵突泉3.4公里，車程約12分鐘。 

項目背景：齊魯賓館原屬山東最早的涉外四星級酒店，1985年開業(yè)，2003年5月停業(yè)。建筑面積約18000㎡，地上9層，地下一層，原有客房214間。 

齊魯賓館二期—齊魯飯店，于1996年開工，由英國P．E公司按五星賓館設(shè)計，設(shè)有高標(biāo)準(zhǔn)客房458間并設(shè)有總統(tǒng)套房，除中式餐廳外，還設(shè)有世界著名餐飲系列餐廳。設(shè)有6道保齡球館、臺球室、壁球室、棋牌室、健身房、桑那蒸氣浴室、游泳池、精品店、鮮花店、會議室、KTV包房、日光浴場等娛樂設(shè)施。主樓內(nèi)設(shè)電梯總計15部，包括客貨用電梯，扶梯，垂直電梯，觀光電梯，公寓用電梯等。 

2002年5月因資金問題停工。該工程主體包括主樓和裙房兩部分，地下兩層和兩個夾層，裙房地上六層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，標(biāo)高35.4米；主樓地上39層(不含樓頂水箱間和設(shè)備層、夾層)，另外有三個設(shè)備避難層和樓頂水箱間、消防器材庫。屋頂停機坪標(biāo)高157.1米，建筑面積六萬多平方米。停工前主體土建工程和外立面裝修已完工，尚有少許補建、改建工程，設(shè)備安裝達(dá)到90%以上，內(nèi)裝修已完成約10% 。 

齊魯賓館尚擁有50多畝劃撥土地使用權(quán)（包括齊魯飯店占用土地）。 

項目要求和內(nèi)容：利用齊魯賓館、齊魯飯店原結(jié)構(gòu)群體，依現(xiàn)有建筑設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)代化建筑設(shè)計概念作改建及加建，以使本項目成為濟南市一地標(biāo)建筑。該項目的建成將大大地推動濟南市高端旅游市場的發(fā)展，促進濟南市精品旅游品牌的提升，并將給投資者帶來豐厚的投資回報。 

項目進展情況：方案設(shè)計招標(biāo)階段 

項目總投資：人民幣約10億元 

合作要求：合作者可以是戰(zhàn)略投資者或財務(wù)投資者。戰(zhàn)略投資者應(yīng)擁有雄厚的資金、先進的管理經(jīng)驗、較好的實業(yè)基礎(chǔ)和較強的投融資能力，致力于長期投資合作。投資合作的方式由雙方共同協(xié)商確定。 

具有酒店管理經(jīng)驗和能力的戰(zhàn)略投資者優(yōu)先考慮。 

合作方式：獨資、合資

招商單位聯(lián)系人：劉強 

聯(lián)系電話：13396075512 

郵箱：lqdjy@hotmail.com