一、宏觀經(jīng)濟背景: 房地產(chǎn)的投資很大的一部分影響著固定資產(chǎn)的投資。廣西省2006年-2010年房地產(chǎn)投資總額由391.96億元上升到1430.34億元,同比增長10.52%。5年時間內(nèi),翻了近4倍,年均增長35.92%, 2010年,房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比重18.20%。預計到2015年,廣西省的房地產(chǎn)投資增速必定會達到一輪新的高峰。(見圖二涉及廣西省2006年-2010年房地產(chǎn)投資額) “十一五”時期,廣西省將機遇與挑戰(zhàn)并存,加深區(qū)域合作化;調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構和城鎮(zhèn)化進程;加速推進重大工業(yè)項目建設,資源和區(qū)位優(yōu)勢進一步得到發(fā)揮。廣西省內(nèi)各地一批新的鐵路、高速公路等基礎建設工程為建筑事業(yè)頻添高潮,隨著“十二五”規(guī)劃的發(fā)布,未來5年的鐵路公路建設規(guī)模也初顯雛形。根據(jù)以往基礎建設“年底突擊花錢”的特點,2010年12月份基礎建設的投資額將有增無減。這也為廣西省的工程建設奠定了堅實的基礎,混凝土市場也相繼得到更好的發(fā)揮。廣西省固定資產(chǎn)投資增長帶動了房產(chǎn)投資額的增加也變向推動了廣西省混凝土行業(yè)的發(fā)展。 從以上的數(shù)據(jù)得出一個結論:固定資產(chǎn)的增長影響著房產(chǎn)投資的增長,這樣也在無形中推動著廣西省混凝土產(chǎn)業(yè)的增長。 |
企業(yè)增長的同時,預拌混凝土產(chǎn)量也在飛速增長,據(jù)統(tǒng)計,2006年廣西省全省預拌混凝土產(chǎn)能為675.51萬方,截止到2010年產(chǎn)能已過2000萬方,達到了2046.53萬方。年均增長37.86%,產(chǎn)能總量翻了3倍多。(圖四為2006年-2015年廣西省混凝土產(chǎn)量走勢及預測)
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三、區(qū)域情況:
1、南寧市 3、桂林市 桂林市經(jīng)過二十多年的改革開放和發(fā)展,經(jīng)濟社會發(fā)生了深刻變化。2010年,全市在建計劃總投資1000萬元以上建設項目1796個。重大項目建設數(shù)量和投資規(guī)模創(chuàng)歷史新高。資質(zhì)以上建筑企業(yè)總產(chǎn)值129.75億元,增長14.5%。全社會建筑業(yè)增加值74.43億元,比上年增長23.7%。該市各個方面的增長數(shù)據(jù)表明,混凝土行業(yè)發(fā)展的良好趨勢,另一方面,混凝土行業(yè)也推動著固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)建筑投資的發(fā)展。2010年,桂林市預拌混凝土企業(yè)達到11家,產(chǎn)量達到144.50萬方,平均產(chǎn)量為13萬方。 “十一五”期間,桂林市預拌混凝土產(chǎn)量年均增長14.35%,2006年-2008年混凝土產(chǎn)量起伏頗大,2007年較2006年同比增長44.48個百分點;2008年受金融海嘯影響,混凝土產(chǎn)量不升反降,與2007年相比,同比下降5.87個百分點。但在2009年混凝土行業(yè)開始復蘇反彈,同比增長普遍高于10個百分點。 桂林經(jīng)過空前的城市改造與新的旅游項目及高新科的發(fā)展,加快城市建設步伐,未來的混凝土行業(yè)在排名上將有可能超過柳州市。 4、梧州市 梧州市區(qū)位優(yōu)勢比較明顯,是我國西部大開發(fā)12?。ㄊ校﹨^(qū)中最靠近粵港澳的城市,是廣西乃至西南地區(qū)接受粵港澳臺地區(qū)產(chǎn)業(yè)、技術、資金轉(zhuǎn)移的最前沿地區(qū)。房地產(chǎn)業(yè)、對外貿(mào)易已發(fā)展至今成為梧州市的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。2009年全年建筑業(yè)實現(xiàn)增加值30億元,同比增長25.1%,全社會固定資產(chǎn)投資達330.37億元,同比增長66.6%。2010年,梧州市預拌混凝土企業(yè)達到10家,產(chǎn)量達到87.41萬方,平均產(chǎn)量9萬方;與2009年混凝土產(chǎn)量相比,同比增長31.98個百分點。固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)建設投資都相應得到了大幅度的增長。 “十一五”期間,預拌混凝土產(chǎn)量年均增長21.20%;其中,2007年相比2006年的增幅為47.16%。 梧州市已開始接受廣東輻射的效果初步顯現(xiàn)成為兩廣樞紐,開始聚積底氣準備超越沿海城市,完成其超越發(fā)展的第一步。預拌混凝土行業(yè)的也開始迸發(fā)出新的火花,開始聚積底氣準備超越沿海城市,完成其超越發(fā)展的第一步。也正是由于梧州市的優(yōu)越的地理位置,才使得該市有著強大的混凝土行業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ援a(chǎn)自銷混凝土或者向外地各市提供混凝土,而促使混凝土產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?!笆晃濉逼陂g的預拌混凝土產(chǎn)量有小幅度的增長,標志著該市的城市建設等方面正加大力度籌備發(fā)展規(guī)劃,超前實現(xiàn)超越沿海城市發(fā)展的目標。 5、欽州市 欽州市是廣西沿海金三角上的一塊寶地,城鄉(xiāng)市場廣闊,開發(fā)建設有著很大潛在優(yōu)勢。2009年,全市生產(chǎn)總值完成504.2億元,增速由一季度的9.5%提高到二季度的12.2%、三季度的14.5%,比上年增長18%。2009年全社會建筑業(yè)實現(xiàn)增加值23.28億元,比上年增長37.6%。全年全社會固定資產(chǎn)投資374.65億元,比上年增長50.5%。 2010年,欽州市的預拌混凝土企業(yè)達到10家,產(chǎn)量達到139.33萬方,平均產(chǎn)量14萬方。 整體來看,欽州市的飛速發(fā)展正在一步步逼近。該市正整合為一個經(jīng)濟體走廊逐步成熟,桂南小城市群飛速發(fā)展的城市,混凝土行業(yè)的發(fā)展也受到欽州市政府的重視?!笆晃濉逼陂g,欽州市的預拌混凝土產(chǎn)量年均增長72.23%;期間該市混凝土產(chǎn)量同比增加高達75個百分點以上,尤其是2008年較2007年通便增長了118.63個百分點??焖俚脑鲩L也致使其他與混凝土相關的行業(yè)得到了淋漓盡致的發(fā)揮。 該市通過整合效應,已成為一個經(jīng)濟體走廊逐步成熟的地區(qū),配套設施建設逐步完善,在桂南小城市群中飛速發(fā)展,導致五年時間內(nèi)的預拌混凝土產(chǎn)量迅速走高,為該地區(qū)的混凝土行業(yè)添磚加瓦。 |
四、廣西省重點企業(yè) 混凝土行業(yè)如火如荼的進行,也帶動了混凝土企業(yè)的發(fā)展,據(jù)中國混凝土網(wǎng)統(tǒng)計,廣西省混凝土企業(yè)發(fā)展至今,大大小小已擁有129家混凝土企業(yè),也為廣西各個地區(qū)的建設提供了不同的需求。 4.1、外來上市企業(yè) 華潤集團是目前廣西省境內(nèi)的最大的外來投資商。擁有預拌商品混凝土專業(yè)二級資質(zhì),生產(chǎn)各種強度等級的混凝土和特種混凝土。該集團在全國各地興建工廠,廣西省各地也均出現(xiàn)華潤集團的身影。南寧華潤混凝土成立于2004年9月,目前在南寧市擁有四家混凝土公司:華潤混凝土(南寧)有限公司、華潤混凝土(廣西)有限公司、南寧華潤西鄉(xiāng)塘混凝土有限公司、南寧華潤青秀混凝土有限公司,分別位于南寧市區(qū)周邊四個方向,產(chǎn)品運輸半徑合理,可及時送達到南寧城區(qū)各個建筑工地。自建有8條混凝土自動生產(chǎn)線,年產(chǎn)能為260萬立方米商品混凝土。2009年,該集團在華南地區(qū)的水泥總生產(chǎn)量約達2280萬噸,較2008年增長15.1%,其中廣西省生產(chǎn)水泥640萬噸,增長率為23.25%;同年,有六座混凝土攪拌站落成并投入營運,將混凝土總年產(chǎn)能分別提高36萬方。華潤集團在廣西所銷售的水泥的平均售價為259.6元,銷量達到13173噸,營業(yè)額341.91萬元,數(shù)據(jù)表明,華潤在廣西的水泥銷售有不錯的成,讓華潤的混凝土事業(yè)在廣西這片土地上發(fā)揚光大。 4.2、本土企業(yè) 除了國內(nèi)外前來投資的一些混凝土企業(yè)之外,還有廣西本土化的混凝土企業(yè)也日新月異的發(fā)展起來。 廣西大都混凝土集團有限公司2002年日成立,已取得預拌商品混凝土專業(yè)承包二級資質(zhì),生產(chǎn)各種強度等級的混凝土和特種混凝土。2008年完成混凝土產(chǎn)量216萬方 ,產(chǎn)值5.68億元,入圍廣西企業(yè)100強?,F(xiàn)年生產(chǎn)能力500萬方,擁有20條預拌混凝土生產(chǎn)線,150輛混凝土攪拌運輸車、15輛混凝土泵車、20臺拖泵、10輛車載泵、30輛工具及原材料運輸車。并自行研發(fā)、生產(chǎn)的“自動化無塵混凝土生產(chǎn)技術”和“自動化精確配料環(huán)保預拌混凝土”獲廣西高新技術產(chǎn)品認定;“混凝土廢漿廢水回收利用裝置”填補了國內(nèi)空白并申請了專利;2007年研發(fā)的“混凝土輸送裝置”也獲得了國家專利。對于廣西省本地的混凝土企業(yè)能有如此之高的成績是非常罕見的,也為廣西省的混凝土行業(yè)奠定了堅實的基礎。 柳州環(huán)宇預拌混凝土有限公司創(chuàng)建于2004年,主要產(chǎn)品為預拌商品混凝土。該公司產(chǎn)值超億元、市場占有率達25%,四條線每年生產(chǎn)混凝土能力達120萬方,資產(chǎn)總額1.5億元。具有科技含量較高的多元化產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),下屬企業(yè)有:來賓預拌混凝土公司等。年產(chǎn)值以20%的速度增長,每年平均為柳州市200多個工程和大型工程以及重點項目供應混凝土。先后為柳州市大型工程重點項目供應混凝土,工程合格率達100%。 廣西盛達混凝土有限公司創(chuàng)建于2006年7月18日,并于2008年5月建成子公司“廣西盛鴻混凝土有限公司”。該公司兩個攪拌站東西布局,可方便到達南寧市的各個城區(qū)及城郊的各個建設工地。該公司主要產(chǎn)品為預拌商品混凝土,年生產(chǎn)混凝土能力為300萬立方米,是具備專業(yè)承包商品混凝土三級資質(zhì)的企業(yè)。公司擁有: 單站預拌混凝土全自動生產(chǎn)線二條,生產(chǎn)能力為300立方米/小時;汽車泵3臺、車載泵12臺、攪拌運輸車62臺、地磅1臺(100噸),輪式裝載機3臺;單站8個300噸的散裝水泥儲存罐;2個12噸、2個8噸全自動外加劑儲存罐;6個封閉式砂石儲料倉和面積達7000平方米的露天骨料倉。強大的生產(chǎn)設備體系,造就了該公司在混凝土行業(yè)中強大的地位。 |
五、相關行業(yè) 六、混凝土行業(yè)展望 報告內(nèi)容下載點擊:2010年廣西省混凝土市場分析報告 |