南非第一國(guó)民銀行公布的消息稱，南非房地產(chǎn)價(jià)格2月份繼續(xù)下滑6.9%，超過元月份的下降幅度4.7%。第一國(guó)民銀行認(rèn)為，通過目前的數(shù)據(jù)可以判斷，南非房地產(chǎn)市場(chǎng)趨穩(wěn)尚有待時(shí)日。地產(chǎn)策略師魯斯表示，這是南非房地產(chǎn)價(jià)格連續(xù)第4個(gè)月出現(xiàn)下滑，從目前的跡象可以判斷“下滑的趨勢(shì)將在2009年延續(xù)?！濒斔拐J(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣主要原因來自2007年需求的減緩，目前的反應(yīng)只是一個(gè)延時(shí)的過程，近期全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)還沒有作用到房?jī)r(jià)上。為此魯斯認(rèn)為，直至2008年中期的高通脹對(duì)于房?jī)r(jià)的反作用力在目前充分得以體現(xiàn)，更為不幸的是，由于國(guó)際市場(chǎng)蕭條導(dǎo)致的房地產(chǎn)縮水效應(yīng)還沒有立刻出現(xiàn)，如果這一波影響到來，房地產(chǎn)市場(chǎng)毫無疑問將面臨重創(chuàng)。他同時(shí)提醒投資者，今年年底前南非央行將會(huì)大幅度下調(diào)利率，在這一利好的帶動(dòng)下，不可過于看淡房地產(chǎn)投資。
